Да, делали, но не согласовывали и никаких документов не оформляли
15%
[ 23 ]
Пока нет, но думаю как это лучше сделать
47%
[ 71 ]
Нет, не делали и не собираемся
25%
[ 39 ]
Что, простите, Вы спросили? :)
2%
[ 4 ]
Всего проголосовало : 151
Автор
Сообщение
ООООО
почти сосед
На форуме: 16 лет 10 месяцев 9 дней
Посты: 33
НАГРАДЫ: Нет
valdor , цитата:
ВСЕ. Сегодня получено распоряжение (разрешение) Мосжилинспеции на перепланировку и объединение 2-х квартир. От начала (первой консультации) прошло ровно 9 месяцев, посреднические фирмы не привлекались, все своими силами.
А собственности все еще нет от СУ-155, таким образом можно и без свидетельства о собственности.
Подскажите, плиз, ход Ваших действий (куда бежать и сколько платить).
Заранее благодарю!!!!
Сегодня подписал акт скрытых работ в дезе. Вся перепланировка с переустройством обошлась (разрешительная часть) где-то в районе 2000 рублей. По времени - 2 недели на получение плана БТИ (заказ через одно окно на Колодезном переулке), сам чертил на компьютере красным что сношу, зеленым что делаю. Затем там-же на Колодезном сдал эскиз на разрешение, через 3 недели его получил. Время отвели 4 месяца. Делал (в большой двушке (П44Т) снос сантехкабины, объединял туалет с ванной, демонтаж сантехнического шкафа, менял вся сантехнику, переносил ванну, разворачивал унитаз, менял место раковины, заново монтировал полотенцесушитель, делал гидроизоляцию. С фирменными материалами (краны Бугатти, фильтры Ханивел, металлопласт израильский суперпайп) + плитка+ проводка+ванная+ мойдодыр+ унитаз+стяжка+гидроизоляция) обошлось недешево. Но получилось удобно и комфортно.
Цены нереальные объявили в фирме на работу.
Мы пока не решили что будем точно у себя делать, но вот озвученные ими цены:
Например только электрику по квартире согласовать- 30тыс.р.
А если, например, еще согласование объединения ванной и туалета без увелич. размера сантехкабины (но с перекладкой стенок заново),+ объединение балкона с комнатой -75000р.
Срок- 2,5 мес. и надо чтобы к окончанию их согласований вы уже получили св-во о собственности...
Подскажите, может есть по Москве дешевле и быстрее?
Или в Мниитэп все же нужно идти, чтобы не переплачивать?
(Мы записались на консультацию пока, но ожидать- 1,5 мес.. поэтому и фирму начали искать параллельно).
Жду грамотного совета от соседей.. очется ремонт побыстрее уже сделать
Я пользовался услугами этой фирмы, сделали все очень быстро и граммотно.
ООО «Центр Капитализации Бизнеса»
8 (495) 722-66-78; 8 (495) 66-101-26
www.gkckb.ru
Все они сделали сами никуда ходить не пришлось, подготовили весь пакет документов.
если ДА, то сколько это удовольствие будет стоить.
И еще, нужно ли разрешение на установку чего-то типа полки-перегородки (капитальной, от потолка до пола), которая будет зонировать пространства.
Заранее благодарю.
Я пользовался услугами этой фирмы, сделали все очень быстро и граммотно.
ООО «Центр Капитализации Бизнеса»
8 (495) 722-66-78; 8 (495) 66-101-26
www.gkckb.ru
Почитала форум и тоже решила делать сейчас перепланировку в новую квартиру, позвонила в эту фирму, да, проконсультировали неплохо, но цена вопроса "всего" - 75 000,00 рублей.
Добавлено спустя 1 минуту 11 секунд:
думаю пойти и делать всё самой, тем более проект у меня уже готов на квартиру.
и еще кто-нибудь делал перепланировку в новых башнях И-155?
Разбить стену - за день сломали
А средства.... ну по желанию...
У нас вмонтированы стеклоблоки в стену
и большая угловая ванна
А нервов --никаких.... приезжали и смотрели
как продвигается наш ремонт
Удачи!Юрашка
__________________________________ Снимай осаду, одежду, кино, фотографии, боль....
Даже на перенос дверного проема требуется разрешение, не то что на "снос стены".
Подскажите, пожалуйста, уважаемая Берёзка, а если соседи, ну, к примеру, сверху, сделали незаконно перепланировку и у нижних пошли трещины на стенах и потолке, хоть какая-то надежда на восстановление справедливости существует? Или всё это - лишь пустая трата нервов и времени?
__________________________________ Если меч верен, верно и сердце. Если верно сердце - верен и меч.
Любая перепланировка требует согласования. Если перепланировка затрагивает несущие стены, необходимо делать проект перепланировки. По собственному опыту, проект лучше всего заказывать у проектировщика данной серии домов - это облегчит согласование.
Проект требуется даже если вы незначительно затрагиваете несущие стены, например расширили уже имеющийся проем. В сери П44-Т ВСЕ стены несущие, кроме сан. кабин.
Порядок такой:
- заказываете проект;
- согласовываете его с пожарными и СЭС;
- получаете разрешение жил. инспекции на перепланировку;
- нанимаете организацию, которая Вам будет делать перепанировку, обязательно с лицензией на эти виды работ, обязательно договор с этой организацией и копии лицензий с синими печатями!!!
- потом фотографируете то, что Вам понаделали, везете к проектировщикам фотографии, они Вам делают акт скрытых работ, на этом акте должны расписаться и поставить печать еще подрядчики;
- вызываете инспектора из жил. инспекции он выдает Вам акт, что все сделано в соответствии с проетом;
- этот акт Вы подписываете и проектировщиков, подрядчиков и в САМОСе;
- отвозите его в жил инспекцию;
- через неделю, если все пройдет успешно, заказываете в БТИ новый план Вашей квартиры.
И можете жить спокойно
P.S.Если Вы затрагиваете фасад здания, то потребуется согласование проекта в еще одной организации, не помню какой
если ДА, то сколько это удовольствие будет стоить.
И еще, нужно ли разрешение на установку чего-то типа полки-перегородки (капитальной, от потолка до пола), которая будет зонировать пространства.
Судя по проекту перенесены только перегородки, поэтому проект не нужен, а разрешение жил.инспекции нужно. Порядок согласования в посте МВВ есть, см. выше Если полку-перегородку, пусть даже от пола до потолка можно отнести к мебели, то и не нужно ничего, а если это перегородка, то ее лучше указать в красных линиях ИМХО
__________________________________ Чем больше я узнаю людей, тем больше мне нравятся собаки.
Г. Гейне
Подскажите, пожалуйста, уважаемая Берёзка, а если соседи, ну, к примеру, сверху, сделали незаконно перепланировку и у нижних пошли трещины на стенах и потолке, хоть какая-то надежда на восстановление справедливости существует? Или всё это - лишь пустая трата нервов и времени?
Если соседи сверху или снизу затеяли ремонт со сносом стен или что-то в этом роде, а вам на голову падает штукатурка и трещит потолок, обращайтесь в ДЭЗ или «Мосжилинспекцию» и требуйте, чтобы сотрудники этих организаций составили акты о повреждении квартиры. По закону в суд на соседей могут подать как коммунальщики, так и вы сами.
На место происшествия должна прибыть комиссия и выдать предписание о приостановке работ, нарушители обязаны компенсировать ущерб и вернуть своей квартире первоначальный вид. На это даётся строго установленный срок. В случае неисполнения дело передается в суд, где помимо штрафа за незаконную перепланировку (от 350 тыс. руб. до 1 млн.руб.), соседей всё равно обяжут либо вернуть своей квартире первоначальный вид, либо согласовать перепланировку. В противном случае квартиру могут изъять в установленном законом порядке.
http://www.napresne.info/default.aspx?menu=5&into=4&quest=5043
В первую очередь, карательные меры направлены против тех, кто нарушает права соседей, им-то и стоит задуматься о возможности лишиться жилья. Ниже приводятся адреса и телефоны служб "одного окна" Мосжилинспекции на территории административных округов столицы. Именно эти жилищные инспекции должны следить за переустройством помещений в жилых домах.
Округ Руководитель Адрес Телефон
Центральный Галинников Андрей Валерьевич 129090, Москва, Проспект Мира, 19, каб 119 631-24-91
Северный Войниконис Алексей Рудольфович 125080, Москва, Волоколамское ш, д 15/22 158-98-32
Северо-Восточный Никитин Александр Васильевич 127562, Алтуфьевское ш, д 24, под 5 903-87-64
Восточный Хрусталев Василий Николаевич 107076, Москва, Колодезный пер, д 14 268-42-15
Юго-Восточный Денисов Владимир Ильич 109377, Москва, 1-я Новокузьминская ул, д 10 174-95-44
Южный Савельев Игорь Борисович Коломенская наб, д 22, корп 2 в Управе р-на Нагатинский затон 115-21-92
Юго-Западный Советов Дмитрий Васильевич 117452, Москва, Симферопольский б-р, д 24, корп 7 310-50-36
Западный Исакович Игорь Геннадьевич 121087, Москва, ул Новозаводская, д 2, корп 2 145-53-80
Северо-Западный Чекановский Юрий Львович 123298, Москва, ул Маршала Малиновского, д 8 192-89-16
Зеленоградский Боев Юрий Дмитриевич 124460, г Зеленоград, корп 841 532-91-42
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
де помимо штрафа за незаконную перепланировку (от 350 тыс. руб. до 1 млн.руб.), соседей всё равно обяжут либо вернуть своей квартире первоначальный вид,
Раньше штраф был около 2500руб.
неужели так выросли тарифы?
__________________________________ Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62
Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru
Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43
Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96
Раньше штраф был около 2500руб.
неужели так выросли тарифы?
Это в Белоруссии так "развлекаются"!
http://www.prodom.by/index/articles/1523.html
У нас называют сумму штрафа в 9 тысяч. Но уплата штрафа не освобождает от обязанности санкционировать перепланировку. Поэтому даётся срок (2 - 3 месяца), в течение которого нарушители должны оформить разрешение. Если не сделают этого в срок, то повторно оштрафуют
http://www.pereplanirovka.info/
С этими перепланировками столько проблем, вот в Питере чуть не убило 3-х летнего малыша::
"Жители одного из домов в Центральном районе всерьез опасаются, что их убьет кусок штукатурки или цемента, упавший с потолка: соседи затеяли масштабные перепланировки, ни с кем их не согласовав. После того как в одной из квартир стали покрываться трещинами стены, а с потолка сорвался 2-килограммовый кусок цемента, который чудом не упал на голову стоявшему рядом трехлетнему ребенку, жители вызвали милицию.
Анна Литвинцева, живущая на Новгородской улице, столкнулась тоже с подобной проблемой: соседи с верхнего этажа перенесли на место комнаты ванну и туалет. Целый год она вызывала коммунальные службы, которые так и не смогли зафиксировать нарушение, поскольку внутрь квартиры их не пустили. Закончился конфликт мировым соглашением: соседи отремонтировали Анне потолок, а она пообещала «забыть» о протечках".
http://forum.mr-spb.ru/showthread.php?t=1249
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
У нас называют сумму штрафа в 9 тысяч. Но уплата штрафа не освобождает от обязанности санкционировать перепланировку
Самое интересное, что несущую стену назад не вставишь
__________________________________ Служба ГО МЧС ВАО оперативная бригада 8- 499 267 48 43
Горячая линия Департамента Природопользования и охраны окр. среды г. Москвы 605-85-62
Министерство экологии и природопользования Московской области
Телефоны: (498)602-21-21, 602-21-68 (факс)
Официальный сайт: ww.mep.mosreg.ru
Главное Управление по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям (по г. Москве) 995-99-99 по ВАО 267-48-43
Управление по борьбе с правонарушениями в обл. охраны окр. среды ГУВД г.Москвы 605-71-57 по ВАО 464-71-78, 464-85-96
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах