А хочется узнать: Есть ли в Кожухово квартиры, которые в собственности уже более трех лет?
Добавлено спустя 12 часов 32 минуты 29 секунд:
Я, собственно, спрашиваю потому, что бытует такое мнение, что нет таких квартир, которые в собственности более трех лет.
Одни риэлторы говорят есть, другие говорят, что нет.
Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:
А еще я планирую купить квартиру в Кожухово, но с использованием ипотеки. В агенстве говорят, что люди не соглашаются продавать квартиры если они в собственности менее 3-х лет, т.к. платить налог придется.
А как же тогда быть?
В Кожухово квартиры с собственностью более 3 лет может и есть, но их мало. Квартиры с собственностью менее 3 лет продают, но чтобы не платить налог, в договоре указывается сумма менее миллиона. Не все банки пропускают такие сделки, надо узнавать. Я сама покупала такую квартиру по ипотеке. Сначала оформляла просто договоро купли-продажи и регистрировала, а потом уже делала регистрацию ипотеки. Вот чего не пропускает практически ни один банк - это переуступку прав.
КузинаН
Есть такие квартиры. В 4 мкр, которые приобретались по программе "Молодой семье - доступное жилье". Массовое заселение было в 2005 году, и те из участников программы, которые тогда же полностью расплатились за квартиры, сразу же получили и документы о собственности. Но таких действительно немного. Большинство из участников программы выплачивали и продолжают выплачивать деньги за квартиры в рассрочку.
__________________________________ Если ты не в силах изменить обстоятельства, измени свое отношение к ним.
Есть такие квартиры... мы покупали квартиру -она в собственности уже была..4 мкр. и не по молодой семье. Много квартир получали очередники и переселенцы.
Мы вот тоже попытались купить квартиру, которая в собст-ти менее 3 лет с использованием ипотеки. Наш банк однозначно отказался от такой сделки. Сказали, что сумма выделяется на целевое расходование, а именно на покупку квартиры. Кредит мы берем более 1 млн. р. А сделку надо оформлять на сумму менее 1 млн.р. Вот и вышло, что либо нам ссуду меньше дадут, либо в черный список занесут, либо через суд банк деньги отберет.
Пришлось отказаться от сделки.
Ищем сейчас квартиру, которая в собств-ти более 3-х лет. ОЧень уж хочется жить в Кожухово. Я 1 год снимала квартиру в Кожухово -мне очень понравился район и от работы 15 минут пешком.
Поищите другой банк.
Точно знаю, что есть такие банки, как правило малоизвестные. Сам удивился, когда у знакомых купили квартиру годовалой собственности по ипотеке. Мне даже банк назвали, только я впервые такой услышал и забыл уже.
__________________________________ Учу пользоваться Яндексом. Дорого.
КузинаН
А вы не хотите обратиться в риэлтерское агенство? "Инком-недвижимость", например, солидная компания, одна из лучших в России, если не самая лучшая. Список ипотечных квартир постоянно обновляется, оказывают помощь в получении ипотеки, сотрудничают с 20 банками:
Мы свою квартиру продавали в ипотеку год назад. В собственности была меньше 3 лет, продали за 1000000 через ВТБ24. Узнайте, может они и сейчас на это соглашаются. Правда, сам банк мне не очень понравился, очень бюрократизированный, что и говорить, бывший государственный, вся система прежняя, хуже только Сбер.
Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды:
А насчёт Инкома, сорри, все как один говорят, что хуже агентства не найдёшь, постоянное нарушение договорённостей, денег снимают внаглую и с покупателя и с продавца. Это мнения агентов. Другие агентства очень не любят работать с Инкомом.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Предыдущая тема
Наверх Вниз 
мы покупали квартиру -она в собственности уже была..4 мкр. и не по молодой семье. Много квартир получали очередники и переселенцы.
