Ну хорошо. А если разобрать частный случай. В квартире прописан один ребенок (с родителями, конечно). Делить квартиру не с кем. Как говорится, живи себе и живи спокойно. Как в такой ситуации? Все равно приватизировать?
Сейчас это жильё государственное, оно не Ваше. Можно и дальше жить спокойно, но Ваши дети никогда не простят вам что вы не воспользовались данным 1 раз на всю жизнь правом приватизировать частицу государственного имущества. Принадлежащую муниципальным властям кв-ру обернуть с свою собственность.
Это не гиперинфантилизм. Это стойкая уверенность, что наше государство не делает ничего просто так. Нам уже однажды раздали ваучеры. Что из этого вышло?.. Когда это нам наше государство просто так предлагало что-либо, да еще и за бесплатно?! Берите граждане, дорогие, дежнек нам не надо, лишь бы вам было хорошо. Меня пугает эта щедрость.
Добавлено спустя 5 минут 22 секунды:
Илюшенька , цитата:
Ктоне хочет приватизировать квартиру, завещайте ее мне
1 раз в жизни каждому человеку даётся возможность или Шанс. Выбирать Вам, воспользоваться им, продолжать мыслить трусливо, как бедный. Либо воспользоваться им до 2010 года, решиться, стать из квартиросъемщика у государства в собственника.
Не стоит жить только сегодняшним днём. Представьте себя без собственности через 10-15 лет, и ответ "Приватизировать или нет?" станет очевиден.
недавно получила квартиру по очереди. Вопрос приватизировать или нет даже не стоит: однозначно ДА. Теперь вот только дождаться бы, когда дом полностью передадут городу и это можно будет сделать.
Квартиру тоже будем прописаны я и ребенок, тоже площадь пойдет ему. НО собственность есть собственность.
Во-первых, недвижимость - это деньги. Жить нам есть где, а это запасной вариант. Не дай Бог, тьфу-т-т, что-то случится, ее можно продать.
Во-вторых, наличие собственности может быть немаловажным фактором при кредитовании, также собственная квартира может быть залогом.
В-третьих, собственную квартиру гораздо проще сдавать, если необходимо.
В-четвертых, когда квартира в соц.найме, а Ваш дом, вдруг, решили расселить, Вас зашлют туда, куда удобно властям. А собственнику дадут замену в том же районе. Правда при этом есть минус - при соц.найме дадут по норме на человека, а собственнику такую же по кол-ву комнат и близкую по площади.
В пятых, собственную квартиру на сегодняшний день проще обменять при необходимости.
Это то, что сразу всплыло, можно и больше плюсов нарисовать
Разумеется есть и минусы, один из них - ребенок может вырости и попросить с Вас этот кусок площади, например, попробует продать свою комнату Ну и при излишках собственных метров платить больше придется за коммуналку :wink:
Кроме того, если жильцы не попадают в категорию малоимущих, то по новому Жилищному кодексу даже за проживание в государственной квартире платить придется по договору о коммерческом найме.
Неправда ваша. Договор социального найма и договор коммерческого найма это два абсолютно разных договора. С разными условиями.
Когда же пишут о том, что в собственникам жилья будущем возможно придется платить высокий налог на недвижимость. А разве есть гарантия того, что наше разлюбезное государство не захочет поднять ставку найма за жилье, которое составляет в настоящее время 6 руб за кв. м.?
Всегда удивлялась близорукости нек. граждан. Вам деньги дают,( не бандитские, а ваше право на кусок от СССР.. )а вы взять боитесь..
Когда большинство будет собственниками , а меньшинство- нанимателями (кажется, уже 80% от всех квартир приватизированы)- могут как раз ВАМ выкатить Такую сумму оплаты найма - что мало не покажется. и знаете что: Вы не сможете сказать, что это несправедливо.
Квартира принадлежит не Вам, а как раз тому, кто Вас часто обманывал.. доверитесь еще раз?
Вы -просто наниматель. Вам сдали квартиру, но потом ситуация изменилась и вам предложили съехать.. или по 40 000 р квартплату платить.. Даже Международный Суд не будет на вашей стороне.
Да, и про "спасибо" от детей- люди правы - тоже будет..
А то, что налог на собств. будет выше- это и к гадалкам не ходить...НО и колбаса, и одежда, и все все все в мире дорожает...Раньше лимон долларов- и на Западе ты богач.. А сейчас- две квартиры в недемократичной, с "кривыми" законами и плохой экологией Москве.
Ну, сдавать будете.. а себе однушку снимете, если будете нищими совсем.
И еще, немного не по теме: психология бедных делает вас бедными. вы есть те, кем себя воображаете, чувствуете. А потом остальное "нарастает"
Добавлено спустя 2 минуты 36 секунд:
lizka , цитата:
Когда же пишут о том, что в собственникам жилья будущем возможно придется платить высокий налог на недвижимость. А разве есть гарантия того, что наше разлюбезное государство не захочет поднять ставку найма за жилье, которое составляет в настоящее время 6 руб за кв. м.?
+100
тем более ВАС будет мало.. восстаний не предвидится.. скажут- навязывали, в руки клали.. так сами захотели.
Ага, могу еще добавить. Почитайте внимательно свой договор соцнайма. На что вы имеете право, а на что нет.
А что может помешать нашему государству изменить закон. И например выселить вас в другое жилье. Государство ведь собственник того жилья, которое оно дает вам в найм. У него право распоряжаться своей собственностью. А у вас право только владеть и пользоваться на условиях, которые определяет собственник жилья.
Например, государство может установить: если у вас состав семьи меняется и на каждого проживающего оказывается больше соцнормы, то наниматель обязан освободить занимаемое жилье и переехать в жилье по соцнорме? Это так, к примеру... Мало ли нас наше государство обувало? По моему достаточно, для того чтобы снять розовые очки....
Я разве поднимала вопрос о деньгах, бедности или нужде?.. В том-то все и дело, что у нас уже есть недвижимость в собственности, к бедным слоям населения я себя тоже не причисляю, в общем я не с жалобами пожаловала. Вопрос в целесообразности. Если я могу сдавать и обменивать неприватизированную квартиру, а продавать я ее не собираюсь, все таки (как было замечено выше) это недвижимость, принадлежащая мне по праву нанимателя и бессрочно...
Если я могу сдавать и обменивать неприватизированную квартиру, а продавать я ее не собираюсь, все таки (как было замечено выше) это недвижимость, принадлежащая мне по праву нанимателя и бессрочно...
Да акститесь. Обмена сейчас почти не существует, он происходит исключительно путём купли-продажи собственности. Не похоже, что у Вас есть ещё какая-либо собственность, вы не мыслите как собственник. Вы боитесь брать на себя права и ответственность собственника, не хотите платить налоги, не хотите стать российским средним классом!!! Купите кондиционер, проспитесь на свежем воздухе в наших разогретых квартирах и начинайте процедуру. Добрый вам совет.
А чего нам бояться, пускай они нас лучше бояться. Вот нашей семье с перепугу дали на 1 квартиру больше - пришлось даже возвращать. Как говорится дают - бери, а бьют - беги!
Arishka , цитата:
Если я могу сдавать и обменивать неприватизированную квартиру, а продавать я ее не собираюсь,
В том-то все и дело, что вы НЕ имеете право сдавать квартиру, а обменом муниципального жилья имеет право заниматься только одна государством аккредитованная организация "Жилсоцгарантия", отсюда и небольшой выбор, т.к. все обмены недвижимости проходят через куплю-продажу, на что вы не имеете право, т.к. НЕ являетесь собственником.
Вы на данный момент имеете право только быть зарегистрированными на данной площади, также как и ваши дети, внуки и т.д., оплачивать коммунальные услуги и делать косметический ремонт. И все, больше ничего.
-=FLASH=- , цитата:
От блин... Побежал документы собирать на приватизацию ))
В нашем доме все, как только переехали, первым делом занялись не ремонтом, не поисками новой работы, а ломанулись приватизировать квартиры. Благо что для этого уже всё было на мази. Пока мы переехали у наших соседей уже была собственность. Так что в нашем доме почти все собственники 2005 года!
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
В том-то все и дело, что вы НЕ имеете право сдавать квартиру
В договоре соц. найма прописаны права и обязанности. Сдавать имею право с согласия БТИ
Добавлено спустя 17 минут 21 секунду:
eugen , цитата:
Не похоже, что у Вас есть ещё какая-либо собственность, вы не мыслите как собственник. Вы боитесь брать на себя права и ответственность собственника, не хотите платить налоги, не хотите стать российским средним классом!!! Купите кондиционер, проспитесь на свежем воздухе в наших разогретых квартирах и начинайте процедуру. Добрый вам совет.
Вы наверное знаете про меня больше, чем я про себя.
Я подняла этот вопрос не потому, что я боюсь присоединиться к таким богатеям как Вы . Просто когда мы получили квартиру, знакомые посоветовали не приватизировать ее, мотивируя тем, что, имея собственность, можно себе позволить иметь муниципальное жилье, и что окажется лучше... Помимо всего прочего, я не помню, что значит иметь государственное жилье (родители приватизировали квартиру еще в первую волну и в первых рядах). Три года назад муж купил квартиру. Потом я получила квартиру. И мне в голову не приходило оставить ее не приватизированной, но нахлынуло столько информации, что я растерялась.
eugen, спасибо за столь пристальное внимание к моей персоне, к моему кошельку и моему психическому состоянию :wink:
Какого БТИ? От имени собственника в Москве обычно выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Вот у него вы все разрешения и должны спрашивать. На обмен, на сдачу, на перепланировку....
И, кстати, если например в вашем доме организуют ТСЖ, то не вы там будете иметь право голоса, а тот же самый ДЖПиЖФ.
От имени собственника в Москве обычно выступает Департамент жилищной политики и жилищного фонда. Вот у него вы все разрешения и должны спрашивать. На обмен, на сдачу, на перепланировку....
Ну может быть. Я не знакома с такими тонкостями, но суть от этого не меняется.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах