Нам нужно сделать ремонт под ключ двушки П-44Т, распашенка... Стены, полы, электрика, немного гипсокартона, плитка... Сколько будет стоить? Сколько по времени делать?
Кто не видел таджиков, летающих по лестнице на чугунной ванне , тот ничего не видел...
Два строителя проверяют звукоизоляцию стен только построенного дома:
- Коля, ты меня слышишь?
- Не ори, я тебя вижу...
У врача дома засорился унитаз. Вызвали водопроводчика, Водопроводчик
пришел, пару раз где-то стукнул молотком, заменил прокладку, закрутил
гайку. Потом говорит:
- Готово, все работает. С вас 500 рублей.
- Как 500 рублей? За пять минут работы? Я нейрохирург, я 12 лет учился
специальности, но мне за 5 минут работы 500 рублей не платят.
- Так это нормально. Когда я нейрохирургом был, мне тоже так не платили.
Все происходящее вокруг - просто УГАСНО... (Управление государственного архитектурно-строительного надзора)
Прораб идет по стройке, внезапно ему на голову падает кирпич. Прораб снимает шляпу, поправляет ее форму и бормочет:
- ... твою мать! Нормального человека убило бы...
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
а кто-нибудь делал квартиру в доме И-155 серии? хотелось бы посмотреть фотки.
Вы бы еще уточнили, какая квартира Вас интересует Ремонт в "однушке" - это одно, а в "трешке" - другое... Хотя, вроде нет у нас "трешек", "двушки" только.
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Подскажите, а сколько сейчас в среднем стоит 1 кв.м выложить кафельной плиткой стены и полы в ванной комнате?И вообще, ванна под ключ?С/узел совместный.
Подскажите, а сколько сейчас в среднем стоит 1 кв.м выложить кафельной плиткой стены и полы в ванной комнате?
Сильно завист от объема работ. За выкладку только "фартука" на кухне возьмут одну цену, за всю ванну - другую (больше объем - дешевле метр). Я слышал о цене 20 у.е., но это было год назад, а ремонт делал "под ключ", поэтому расценок "за метр" не знаю. Съездите на Каширку, там люди стоят с табличками, поговорите с тремя - четырьмя, вот и будет Вам среднерыночная цена
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Пожалуйста, помогите найти ответы на следующие вопросы:
- Есть ли фирмы, готовые вести ремонт поэтапно? Я согласна поручить ремонт одной бригаде, но оплата работ будет происходить только в таком варианте - пол залит аккуратно, качественными материалами, полностью высох - происходит оплата. Тоже самое касается всех остальных работ.
-Если да, то во сколько мне обойдется, для начала, пол с материалами ремонтной бригады (какие материалы именно?!), с моими материалами? Квартира 65 метров И-155.
-Так же интересуют расценки по проводке водоснабжения, электропроводка,стены и потолки (цены с материалом ремонтной бригады/мои материалы).
Принципиальный вопрос - бригада не должна проживать в моей квартире, только славяне!
Принципиальный вопрос - бригада не должна проживать в моей квартире, только славяне
Идеалист Вы, батенька
При "поэтапной оплате" (стяжка отдельно, обои отдельно, потолки отдельно и т.п.) Вы заплатите существенно дороже. При договоре с любой бригадой "под ключ" никто не мешает поставить условие, что Вы не платите авансов, а деньги за работу платите частями. Поймите, никто тут Вам не скажет расценок (если только те, кто ремонт делает-телефонов было много). Но и в этом случае дешевле будет при ремонте "под ключ". Слишком большой разброс - за метр "под ключ" сейчас просят от 150$ до 300$ ("эконом-вариант"). Дальше - скидки/наценки в зависимости от запросов, объемов и т.п.
По поводу материалов - любая бригада (фирма) все равно закупает их на рынке ("рынок" в глобальном смысле, а не конкретный строительный), тут Вы ничего не выиграете, разве что будете уверены в ценах, если покупаете все сами. Но и времени уйдет намного больше.
З.Ы. У моей знакомой ремонт длится почти год. Нанимала только славян - но они все норовили уйти в запой после первой же выплаты Впрочем, ни за кого не агитирую, просто по-моему, умение работать мало зависит от национальности (есть клинические случаи, но не та тема, думаю).
И еще: недавно столкнулся (в другой квартире) с проблемой замены смесителей и установки водяных фильтров (дом старый, резьбы "закисли"). Обзвонил десяток фирм - все хотели за замену смесителя от 1000 до 2300 (оцените разброс!). А потом нашел одну, где час работы сантехника оценили в 1000 р. В итоге: два смесителя, два фильтра (с серьезной переделкой обвязки), установлены доп. краны, переделан слив из раковины - 4500 р. (работал не менее 7 часов, все отлично, грамотно и аккуратно, еще ходил на рынок за материалами). А Вы говорите - расценки...
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Шок
И еще: старайтесь не оплачивать, а контролировать каждый этап работ. Положили электрику - посмотрите, как положили (в хомутах, по периметру квартиры, а не вкривь-вкось). Сделали сантехнику - оцените, аккуратно ли все, удобно ли Вам потом будет смотреть счетчики, можно ли будет потом что-то отремонтировать (заменить). Залили стяжку - оцените, ровная ли получилась. И если что-то не устраивает - сразу пусть исправляют. Т.е. при нормальных строителях нужно почаще появляться в квартире - и все будет хорошо.
Удачи!
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
средние сроки выполнения комплексного ремонта (обычного, без изысков) в однушке (42м) с нуля?
У меня получилось 3 месяца. Но я условий не ставил и не гнал рабочих. ИМХО, двух месяцев достаточно, если сроки критичны (напр., если снимаешь квартиру). Просто мои иногда не торопились, иногда были "внешние" задержки, от них не зависящие.
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
При "поэтапной оплате" (стяжка отдельно, обои отдельно, потолки отдельно и т.п.) Вы заплатите существенно дороже.
Наоборот все. Так выйдет дешевле и качественне. На каждый вид работ надо нанимать конкретных специалистов. А все эти бригады и расценки за метр прямой путь к халтуре и затяжке по времени.
Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды:
SweN , цитата:
По поводу материалов - любая бригада (фирма) все равно закупает их на рынке ("рынок" в глобальном смысле, а не конкретный строительный), тут Вы ничего не выиграете, разве что будете уверены в ценах, если покупаете все сами. Но и времени уйдет намного больше.
Материалы покупать надо только самому. Иначе заплатите значительно больше.
Добавлено спустя 6 минут 59 секунд:
Шок , цитата:
Принципиальный вопрос - бригада не должна проживать в моей квартире, только славяне!
Очень правильное требование. Проживать не должны ни в коем случае. Это прямой путь к затяжке по времени. Насчет национальности вопрос конечно спорный... но по своему опыту могу сказать, что лучше всего работали москвичи (национальность такая ). Т.е. люди постоянно проживающие в Москве.
Нанимать на сантехнику и электиру разного рода гастробайтеров не советую. Нужны конретные СПЕЦИАЛИСТЫ по данному виду работ.
А вообще мой совет не торопитесь с ремонтом. Вникните во все очень тщательно. Иначе неизбежно вас поимеют по полной программе. Хотя многие даже и не догадываются, как их надули... В принципе меньше знаешь - крепче спишь. Тоже нормальная позиция, проживешь дольше
SweN , Вы написали ранее следующее:При "поэтапной оплате" (стяжка отдельно, обои отдельно, потолки отдельно и т.п.) Вы заплатите существенно дороже.
Наоборот все. Так выйдет дешевле и качественне. На каждый вид работ надо нанимать конкретных специалистов. А все эти бригады и расценки за метр прямой путь к халтуре и затяжке по времени.
Только в этом случае самому придется выступить в роли прораба. Если готовы во всё вникать досконально, то лучше и дешевле на каждый вид работ своих специалистов.
По поводу проживания: мои рабочие-москвичи жили в другом конце Москвы, у них на дорогу в один конец выходило до 3-х часов. Естественно разрешил им ночевать. Они сами спальники привезли. 2-3 дня работали ударно и безвылазно, вырабатывали весь материал, потом на 1 день уезжали к семье и детям отдыхать. Отдых тоже нужен при физической работе. Я в это время новые материалы закупал.
Ребята, спасибо за поддержку!))) Кстати, мне повезло, нашла бригаду, которая согласилась для начала сделать в моей квартире стяжку, а потом.. посмотрим, в общем)) Материалы покупаю я, но под их присмотром, что бы какую-нибудь ерунду не купила))))
тим
Ну почему же Я пошел по промежуточному пути. В роли прораба придется выступать, если еще самостоятельно закупать/привозить все материалы, контролировать их расход, по смете оплачивать отдельно обои, выравнивание стен, потолков, стяжку и т.п. Когда я пытался пойти по такому пути - понял, что надо уйти в отпуск, а уход в отпуск перекроет всю потенциальную экономию от контролирования каждого чиха рабочих. Что касается проверки, как залили стяжку, или как положили провода (перед залитием стяжки) - это крайне полезно. Вы начинаете понимать, как все устроено, где что лежит, где потом можно будет сверлить, а где - нет, убедитесь, что в углах нет ям и что можно будет без проблем ставить шкафы... Времени много не занимает. А если в это неохота вникать - ну что же, останется надеяться на грамотность рабочих. Тоже вариант!
Info , цитата:
Проживать не должны ни в коем случае. Это прямой путь к затяжке по времени. Насчет национальности вопрос конечно спорный... но по своему опыту могу сказать, что лучше всего работали москвичи (национальность такая )
Что я могу сказать... Никогда не думал, что умение работать руками зависит от места регистрации. ИМХО, когда человеку нужны наручные часы, один купит Casio, другой - Omega, третий - Patek Philippe. Точное время показывают все, выбор диктуется исключительно толщиной кошелька.
Шок , цитата:
нашла бригаду, которая согласилась для начала сделать в моей квартире стяжку
По опыту: некоторые типичные "узкие места"
а) В ванной на стояке ставьте хороший большой люк, не пытайтесь обойтись "ревизией" 15х15 см
б) У Вас электропроводка-то сделана? Если нет - то ее (черновую) делают ДО стяжки
в) Если в квартире длинный коридор - очень удобно сделать включение света из двух/трех мест. Любой приличный электрик умеет это делать - но надо ему заранее дать задание, т.к. нужно заложить дополнительный провод
Удачи в ремонте, соседи!
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Вот это да. А мне сказали, что сначала заливается пол, а потом уже все остальное. Если не сложно, объясните "на пальцах" , что значит черновая проводка. Не хочется оказаться в дурацком положении. И еще, раз уж я такой профан, не могли бы вы мне подсказать, что за чем идет во время ремонта?
Заранее спасибо.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Ремонт в "однушке" - это одно, а в "трешке" - другое... Хотя, вроде нет у нас "трешек", "двушки" только.
Впрочем, ни за кого не агитирую, просто по-моему, умение работать мало зависит от национальности (есть клинические случаи, но не та тема, думаю).
.gif)
Предыдущая страница
Следующая страница