нет, 130 000 - размер возвращаемых денег, 13% от 1М
а из процентов могут вернуть 13% от ВСЕх выплаченных, но позже, если не хватит за первый 1-2-3 года
нет, 130 000 - размер возвращаемых денег, 13% от 1М
а из процентов могут вернуть 13% от ВСЕх выплаченных, но позже, если не хватит за первый 1-2-3 года
т.е. в год с процентами что ли сумма не более 130 000? или как.
Если можно давайте на примере разберем, я понимаю так 1м возвращают за квартиру за "х"-лет квартира стоит к примеру 3,5м
выплачено процентов по ипотеке за 10 лет к примеру 2м и из них возвращают 13% т.е. 260 000 за "y"-лет, после х-лет за которые вернули 1м за квартиру - верно?
С нами будет еще оформляться договор купли-продажи и к нему будут акты приемки-передачи квартиры, но это будет с апреля по октябрь в период оформления в собственность.
С нами будет еще оформляться договор купли-продажи и к нему будут акты приемки-передачи квартиры, но это будет с апреля по октябрь в период оформления в собственность.
Вот интересно если я уплачиваю проценты с мая 2005 года а договор купли-продажи и акты приемки-передачи квартиры только в июль-октябрь 2006, будут ли учтены выплаченные проценты в период с 05.2005 по 10.2006 по кредиту?
все равно, сколько стоит квартира, если больше 1М. Что 2, что 3. Вычет - 1М - максиммум + проценты!
Но вычет это не возврат, вычет это - "вычет" из налогооблагаемой базы, т.е. при максимуме 1М возвращаемые бабки - не 1М, а 13% от 1М, а это 130 000 + 13% от всех процентов.
т.е. на цифро-пальцах:
Исходные данные - цена квартиры 2М, из них 500 тыс допустим кредит, белая зп - 30 000 руб в мес
Соответственно, получим, что: вычет за квартиру 1М, вычет за проценты (сами проценты и есть вычет) при ставке для простоты 10% составят 50 тыс руб. Допустим 500 тыс кредит был на 5 дет и по 100 тыс ежегодно отдается.
Получим вычет всего 1М + 50 тыс проценты 1-й год + 40 + 30+20+10 = 1 150 000 руб.
Зарплата за первый год 30т*12=360 т.р (допустим не растет)
1 150 000 / 360 000 = 3,2, т.е. вычет будут возвращать 4 года.
1-й год 13% от 360 тыс = 46800 руб (вернут)
2-й и 3-й год тоже по такой же сумме,
в 4-й год остаток 9100 руб (13%)
естественно, каждый год надол подавать доки на вычет. проценты будут возвращаться позже, но заявить о них надо уже сейчас. (ну и каждый год по факту давать инфо о выплаченном за год)
по процедуре получения и возврате процентов до собственности - хз, т.к. я не юрист, а все вышеприведенные расчеты точны с поправкой, что я так понял, мне так объяснили. У меня нет 100% уверенность про возврат процентов, может 1М максимум и все.
все равно, сколько стоит квартира, если больше 1М. Что 2, что 3. Вычет - 1М - максиммум + проценты!
Но вычет это не возврат, вычет это - "вычет" из налогооблагаемой базы, т.е. при максимуме 1М возвращаемые бабки - не 1М, а 13% от 1М, а это 130 000 + 13% от всех процентов.
т.е. на цифро-пальцах:
Исходные данные - цена квартиры 2М, из них 500 тыс допустим кредит, белая зп - 30 000 руб в мес
Соответственно, получим, что: вычет за квартиру 1М, вычет за проценты (сами проценты и есть вычет) при ставке для простоты 10% составят 50 тыс руб. Допустим 500 тыс кредит был на 5 дет и по 100 тыс ежегодно отдается.
Получим вычет всего 1М + 50 тыс проценты 1-й год + 40 + 30+20+10 = 1 150 000 руб.
Зарплата за первый год 30т*12=360 т.р (допустим не растет)
1 150 000 / 360 000 = 3,2, т.е. вычет будут возвращать 4 года.
1-й год 13% от 360 тыс = 46800 руб (вернут)
2-й и 3-й год тоже по такой же сумме,
в 4-й год остаток 9100 руб (13%)
естественно, каждый год надол подавать доки на вычет. проценты будут возвращаться позже, но заявить о них надо уже сейчас. (ну и каждый год по факту давать инфо о выплаченном за год)
по процедуре получения и возврате процентов до собственности - хз, т.к. я не юрист, а все вышеприведенные расчеты точны с поправкой, что я так понял, мне так объяснили. У меня нет 100% уверенность про возврат процентов, может 1М максимум и все.
Спасибо за подробное объяснение, теперь такой вопрос остался, т.е. что бы получить вычит к примеру за 2005-й год (с учетом уплаченных процентов по кредиту) документы можно уже сейчас собирать а что бы за 2006-й это надо будет в 2007-м подавать?
все равно, сколько стоит квартира, если больше 1М. Что 2, что 3. Вычет - 1М - максиммум + проценты!
Но вычет это не возврат, вычет это - "вычет" из налогооблагаемой базы, т.е. при максимуме 1М возвращаемые бабки - не 1М, а 13% от 1М, а это 130 000 + 13% от всех процентов.
т.е. на цифро-пальцах:
Исходные данные - цена квартиры 2М, из них 500 тыс допустим кредит, белая зп - 30 000 руб в мес
Соответственно, получим, что: вычет за квартиру 1М, вычет за проценты (сами проценты и есть вычет) при ставке для простоты 10% составят 50 тыс руб. Допустим 500 тыс кредит был на 5 дет и по 100 тыс ежегодно отдается.
Получим вычет всего 1М + 50 тыс проценты 1-й год + 40 + 30+20+10 = 1 150 000 руб.
Зарплата за первый год 30т*12=360 т.р (допустим не растет)
1 150 000 / 360 000 = 3,2, т.е. вычет будут возвращать 4 года.
1-й год 13% от 360 тыс = 46800 руб (вернут)
2-й и 3-й год тоже по такой же сумме,
в 4-й год остаток 9100 руб (13%)
естественно, каждый год надол подавать доки на вычет. проценты будут возвращаться позже, но заявить о них надо уже сейчас. (ну и каждый год по факту давать инфо о выплаченном за год)
по процедуре получения и возврате процентов до собственности - хз, т.к. я не юрист, а все вышеприведенные расчеты точны с поправкой, что я так понял, мне так объяснили. У меня нет 100% уверенность про возврат процентов, может 1М максимум и все.
Спасибо за подробное объяснение, теперь такой вопрос остался, т.е. что бы получить вычит к примеру за 2005-й год (с учетом уплаченных процентов по кредиту) документы можно уже сейчас собирать а что бы за 2006-й это надо будет в 2007-м подавать?
Да.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
А если кредит в долларах и справку о состоянии ссудного счета (кстати, она платная - 50 рубчиков) дают тоже в долларах? Налоговая примет такую?
спросите у Ирины Кстати, она тоже в кожухово в 8-м корпусе, почти соседка
мне в СБ до получения кредитасказали. что проблем не будет, что все доки по вычету дадим, а как будет на практике - не знаю.
Да, я в курсе, что она в Кожухово в 8-ом корпусе. Я её как-то в декабре встретила на стройрынке на Выхино и оооооооооочень удивилась.
Но она теперь не на Коптевской улице сидит и даже, кажется, уже не нами занимается. Если только по соседски спросить.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Моя налоговая сказала, что сначала они выплачивают имущественный налоговый вычет по процентам за кредит, а потом за саму квартиру.
Справка о выплатах по кредиту нужна и в рублевом эквиваленте.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Моя налоговая сказала, что сначала они выплачивают имущественный налоговый вычет по процентам за кредит, а потом за саму квартиру.
Справка о выплатах по кредиту нужна и в рублевом эквиваленте.
в целом это сути примера расчета не меняет, ИМХО, т.к. просто с 1М будет часть, часть с процентов, и дольше будет квартирный вычет идти, но сумма за год все равно будет той же.
Моя налоговая сказала, что сначала они выплачивают имущественный налоговый вычет по процентам за кредит, а потом за саму квартиру.
Справка о выплатах по кредиту нужна и в рублевом эквиваленте.
в целом это сути примера расчета не меняет, ИМХО, т.к. просто с 1М будет часть, часть с процентов, и дольше будет квартирный вычет идти, но сумма за год все равно будет той же.
Это понятно. С этим я согласна. Просто одним годом мне все равно не обойтись (подоходного не хватит), поэтому я думала, что может быть пока и не делать справку о процентах по кредиту...
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Моя налоговая сказала, что сначала они выплачивают имущественный налоговый вычет по процентам за кредит, а потом за саму квартиру.
Справка о выплатах по кредиту нужна и в рублевом эквиваленте.
в целом это сути примера расчета не меняет, ИМХО, т.к. просто с 1М будет часть, часть с процентов, и дольше будет квартирный вычет идти, но сумма за год все равно будет той же.
Это понятно. С этим я согласна. Просто одним годом мне все равно не обойтись (подоходного не хватит), поэтому я думала, что может быть пока и не делать справку о процентах по кредиту...
надо было бы делать вне зависимости от очередности - заявить щас, получить потом, а то потом бы сказали - не заявили и в пролете..
но хорошо, что проценты вперед - это значит что больше 1М вычет реально, это неплохо... Зоечка, а что Вам еще в налоговой рассказали? ведь наверняка надо и на кв. доки сразу подавать (не будут же они отдельно проценты непонятно за что отдавать, а токо ИМХО в совокупности с кредитом?)
какова процедура подачи, что нужно (по квартире), сколько возвращают и т.п. Если подробнее расскажете - буду признателен. Да и не только я.
Ну Вы же уже сами все подробно расписали. Что Вас конкретно интересует?
Я получала летом налоговый вычет на лечение. Долго ждать поступления денег, но это все реально.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Ну Вы же уже сами все подробно расписали. Что Вас конкретно интересует?
Я получала летом налоговый вычет на лечение. Долго ждать поступления денег, но это все реально.
я понимаю по суммам, но не понимаю по процедуре и необходимым документам, времязатратам и т.п.
Если сразу все документы соберете, то можно, наверное, обойтись одним днем.
А документы:
1. Основной договор. Копия и оригинал.
2. Кредитный договор. Копия и оригинал.
3. Акт приема-передачи квартиры (при отсутствии свидетельства о собственности).Копия и оригинал.
4. Справка из СБ.
5. НДФЛ-2 за 2005 год с работы.
6. НДФЛ-3 нужно заранее у них взять и заполнить дома.
7. Заявление с банковскими данными для перечисления будете писать на месте при них (дата должна быть строго текущая, т.е соответствовать дате подачи).
8. Платежные документы (на квартиру и по выплатам кредита).Копия и оригинал.
По поводу пункта № 3 -ИМХО.
Новая редакция форм НДФЛ-2 и НДФЛ-3 за 2005 год будет только в конце февраля.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Предыдущая страница
Следующая страница