Я слышал о возврате уже уплаченных налогов за прошедший отчетный период (год) в течении месяца, так же есть возможность не платить на работе, как это работает не знаю.
А за предыдущие года можно ли получить вычет?
Если принести декларации года за 3 последних - вернут?
Почитайте у них на сайте в комментариях, если не найдете там же можно и задать вопрос - собственно я так и сделал, о чем получил письменное уведомление под росспись о передаче моего вопроса одному из их подразделений.
Насколько мне известно вычет выдаётся по месту постоянной регистраций и сответственно по месту налогового учёта. Если в ЗАО, значит там, если в Королёве, то обращаться туда, в Новосибирске - лететь в Сибирь придётся. Можно вернуть и через работу, т.е. просто не будут у Вас вычитать из зарплаты 13% какое-то время. Мне хотелось бы получить вычет деньгами, т.е. вернуть положенные мне 130000 рублей. При моей официальной зарплате выплата этой суммы растянется на пару лет, но лучше так и деньгами.
Нужны - заполненная декларация, справка для налоговой с места работы ( скорее всего 2-ндфл, где указана сумма налогов, которую Вы оплатили по ставке 13%), а также договора и акт приёмки-передачи квартиры.
У меня, например, договора инвестирования нет, а есть договор уступки права требования от "Золотой мили" ( это Миэль, использует такое имя для серых схем продажи ). Но это равносильные правоустанавливающие документы. Место и адрес Вашей работы, расположение объекта недвижимости, на который Вы хотите получить налоговый вычет значения не имеют . РФ едина, и база данных у налоговой едина и довольно продвинута. Потом на имя заявителя откроют счёт в банке, реквезиты которого сообщат в инспекций и где-то через месяц денежка будет там.
А мне вот интересно а акт приема-передачи квартиру у кго нибудь есть?
Я так понимаю что именно такого документа нет ни у кого и по этому шансы на получение вычета снижаются.
А что у Вас есть помимо договора инвестирования или уступки? Насколько я понимаю, акт приёмки-передачи является одним из правоустанавливающих документов и был одним из оснований для выдачи временного ордера. Я думал, что он есть у всех. Посмотрите бумаги внимательнее, должен быть. У меня есть. Покупал в Миэле.
Схема, в моём случае, была такой - 1) Сначала заключался договор уступки права требования.
2) Потом доп.соглашение к этому договору, о взаимных расчётах на оснований данных обмеров БТИ.
3) Затем выдавался акт приёмки-передачи. О том, что Общество передаёт, а инвестор принимает на себя право оформить в собственность квартиру по адресу.....
4) Временный ордер
5) 28 сентября - ключи, на оснований всех вышеперечисленных документов.
Моя радость будет не долгой, если имеется ввиду, какой-то другой акт, а не приёмки-передачи.
А мне вот интересно а акт приема-передачи квартиру у кго нибудь есть?
Я так понимаю что именно такого документа нет ни у кого и поэтому шансы на получение вычета снижаются.
Их ваших более ранних сообщений я понял, что у вас рассрочка. Значит акт приёмки-передачи вы получите, после оплаты 100% суммы, а это уже будет другой налоговый период. Также этого акта не может быть физически у всех кто в 2005-м приобрёл квартиру на первичном рынке, но заселится в неё в начале 2006-го. Так как в этих актах приёмки-передачи будет фигурировать уже 2006-ой год.
У всех, кто заселился в 2005-м, а купил квартиру в этом или 2004-м году оплатив сразу или через ипотеку, акты как раз есть.
А мне вот интересно а акт приема-передачи квартиру у кго нибудь есть?
Я так понимаю что именно такого документа нет ни у кого и поэтому шансы на получение вычета снижаются.
Их ваших более ранних сообщений я понял, что у вас рассрочка. Значит акт приёмки-передачи вы получите, после оплаты 100% суммы, а это уже будет другой налоговый период. Также этого акта не может быть физически у всех кто в 2005-м приобрёл квартиру на первичном рынке, но заселится в неё в начале 2006-го. Так как в этих актах приёмки-передачи будет фигурировать уже 2006-ой год.
У всех, кто заселился в 2005-м, а купил квартиру в этом или 2004-м году оплатив сразу или через ипотеку, акты как раз есть.
У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
А мне вот интересно а У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
Но почему бы Вашей фирме (у которой брали кв) не поити на встречу своему клиенту и не предоставить акт приёмки-передачи, для предъявления в налоговую, чтобы Вам получить имущественный вычет? Думаю, если объясните ситуацию, то Вам его дадут. Главное, чтобы там фигурировал 2005 год, т.е. прошедший налоговый период. А в собственность квартиры будут оформляться не раньше лета, во всяком случае в 8 мкрн. поэтому если вы его на пару недель позаимствуете, процессу оформления в собственность это не повредит.
А мне вот интересно а У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
Но почему бы Вашей фирме (у которой брали кв) не поити на встречу своему клиенту и не предоставить акт приёмки-передачи, для предъявления в налоговую, чтобы Вам получить имущественный вычет? Думаю, если объясните ситуацию, то Вам его дадут. Главное, чтобы там фигурировал 2005 год, т.е. прошедший налоговый период. А в собственность квартиры будут оформляться не раньше лета, во всяком случае в 8 мкрн. поэтому если вы его на пару недель позаимствуете, процессу оформления в собственность это не повредит.
Я подумывал над этим, но дело в том что до ноября 2005 у меня по НДФЛ-2 было всего 3000р, и только с декабря у меня полноценная белая зарплата (сменил место работы), а из - за одного месяца заморачиваться нет желания, да и не столько желания сколько нет времени, вот и решил что буду всем этим заниматься в 2006м. Просьба к тем кто все же оформил налоговый вычит расписать куда ходили какие документы носили, сколько времени потратили и каким образом его вам вернули (или оформили)
Привет всем! На работе вычет вы не получите пока не предоставите разрешение или подтверждение из налоговой, а в налоговую сначало необходимо сдать все документы и через месяц они должны вам выдать это разрешение или справку. И данный документ надо брать каждый календарный год, если по з/п вы полностью не использовали всю сумму возврата. Если вы хотите вернуть за прошлые периоды (годы), то это уже возвращает налоговая.
А мне вот интересно а У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
Но почему бы Вашей фирме (у которой брали кв) не поити на встречу своему клиенту и не предоставить акт приёмки-передачи, для предъявления в налоговую, чтобы Вам получить имущественный вычет? Думаю, если объясните ситуацию, то Вам его дадут. Главное, чтобы там фигурировал 2005 год, т.е. прошедший налоговый период. А в собственность квартиры будут оформляться не раньше лета, во всяком случае в 8 мкрн. поэтому если вы его на пару недель позаимствуете, процессу оформления в собственность это не повредит.
Я подумывал над этим, но дело в том что до ноября 2005 у меня по НДФЛ-2 было всего 3000р, и только с декабря у меня полноценная белая зарплата (сменил место работы), а из - за одного месяца заморачиваться нет желания, да и не столько желания сколько нет времени, вот и решил что буду всем этим заниматься в 2006м. Просьба к тем кто все же оформил налоговый вычит расписать куда ходили какие документы носили, сколько времени потратили и каким образом его вам вернули (или оформили)
Тогда Вам проще будет оформить вычет в начале 2007-го, чтобы не суетится из-за мелочи, к тому же к след.году будет собственность, тоже попроще, чем договора и акты всякие.
Вернуть его можно в налоговом органе по месту постоянной регистраций, предоставляете документы на квартиру, налоговая проверяет их, спраку 2-ндфл, потом открывает на Ваше имя счёт, скорее всего в СберБанке, и возвращает из бюджета налоги, которые Вы оплатите за 2006 год. Сумма не должна превышат 130 000 руб.
А мне вот интересно а У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
Но почему бы Вашей фирме (у которой брали кв) не поити на встречу своему клиенту и не предоставить акт приёмки-передачи, для предъявления в налоговую, чтобы Вам получить имущественный вычет? Думаю, если объясните ситуацию, то Вам его дадут. Главное, чтобы там фигурировал 2005 год, т.е. прошедший налоговый период. А в собственность квартиры будут оформляться не раньше лета, во всяком случае в 8 мкрн. поэтому если вы его на пару недель позаимствуете, процессу оформления в собственность это не повредит.
Я подумывал над этим, но дело в том что до ноября 2005 у меня по НДФЛ-2 было всего 3000р, и только с декабря у меня полноценная белая зарплата (сменил место работы), а из - за одного месяца заморачиваться нет желания, да и не столько желания сколько нет времени, вот и решил что буду всем этим заниматься в 2006м. Просьба к тем кто все же оформил налоговый вычит расписать куда ходили какие документы носили, сколько времени потратили и каким образом его вам вернули (или оформили)
Тогда Вам проще будет оформить вычет в начале 2007-го, чтобы не суетится из-за мелочи, к тому же к след.году будет собственность, тоже попроще, чем договора и акты всякие.
Вернуть его можно в налоговом органе по месту постоянной регистраций, предоставляете документы на квартиру, налоговая проверяет их, спраку 2-ндфл, потом открывает на Ваше имя счёт, скорее всего в СберБанке, и возвращает из бюджета налоги, которые Вы оплатите за 2006 год. Сумма не должна превышат 130 000 руб.
А мне вот интересно а У меня как раз акта и нет, есть только промежуточный акт (о взаиморасчетах), а акт о приеме-передачи квартиры сказали выдадут вместе со свидетельством о собственности, т.к. в договоре прописано что инвестор оформляет квартиру в собственность и акт выдается после выполнения всех обязательств (во всяком случае так в Пересвете (договор с Сэйрон)). А ключи получил на основании ордера выданного Сэйроном...
Но почему бы Вашей фирме (у которой брали кв) не поити на встречу своему клиенту и не предоставить акт приёмки-передачи, для предъявления в налоговую, чтобы Вам получить имущественный вычет? Думаю, если объясните ситуацию, то Вам его дадут. Главное, чтобы там фигурировал 2005 год, т.е. прошедший налоговый период. А в собственность квартиры будут оформляться не раньше лета, во всяком случае в 8 мкрн. поэтому если вы его на пару недель позаимствуете, процессу оформления в собственность это не повредит.
Я подумывал над этим, но дело в том что до ноября 2005 у меня по НДФЛ-2 было всего 3000р, и только с декабря у меня полноценная белая зарплата (сменил место работы), а из - за одного месяца заморачиваться нет желания, да и не столько желания сколько нет времени, вот и решил что буду всем этим заниматься в 2006м. Просьба к тем кто все же оформил налоговый вычит расписать куда ходили какие документы носили, сколько времени потратили и каким образом его вам вернули (или оформили)
Тогда Вам проще будет оформить вычет в начале 2007-го, чтобы не суетится из-за мелочи, к тому же к след.году будет собственность, тоже попроще, чем договора и акты всякие.
Вернуть его можно в налоговом органе по месту постоянной регистраций, предоставляете документы на квартиру, налоговая проверяет их, спраку 2-ндфл, потом открывает на Ваше имя счёт, скорее всего в СберБанке, и возвращает из бюджета налоги, которые Вы оплатите за 2006 год. Сумма не должна превышат 130 000 руб.
А еще была информация что вычет идет и на уплоченные проценты в случае Ипотеки, здесь как действовать?
А еще была информация что вычет идет и на уплоченные проценты в случае Ипотеки, здесь как действовать?
мне в СБ сказали, что документ по этому поводу в налоговую дадут
А по процентам есть какято ставка по лимиту выплат? К примеру в первом году я выплатил процент 7000$ во втором 5300$ в 3-м 4000$ d 4-m 3100$ ... в 10-м 300$, а налоги уплаченные каждый год одни теже, к примеру 3500$, как в этом случае? И опять же вопрос о свидетельстве на собственность оно только летом а проценты я выплачиваю с мая прошлого года... Есть какие то сведения по этому поводу и как будут возвращаться в этом случае вычиты? (если будут) :
Вопрос неочевидный, т.к. я не юрист. Летом, когда занимался этим вопросом, не на одном форуме подсказали так (сейчас может что изменилось или может человек и тогда был не прав, но все таки)
1М - вычет на квартиру. Больше быть не может. Ремонтные работы добавились бы тоже, но только если бы квартира была дешевле 1М (для регионов актуально). Проценты же добавляются в вычет сверх 1М.
Далее. Я, для примера, могу за год вернуть 1-2 тыс у.е, а всего могу вернуть 13% от 1М, т.е. 130 000, т.е. 4500, т.е получать вычет буду 2-3 года. Соответсвенно, проценты мне начнут возвращаться (а это 13% от всех процентов) только после исчерпания, но при этом, есля я уже сейчас подам доки и на проценты тоже, мне их вернут через 2-4 года (или быстрее если в моем примере будет больше белая з/п)
Вывод - об уплаченных процентах лучше сообщать сразу, вычет получите, но не сразу, если небольшая белая з/п.
__________________________________ Good things come to those who wait
Вопрос неочевидный, т.к. я не юрист. Летом, когда занимался этим вопросом, не на одном форуме подсказали так (сейчас может что изменилось или может человек и тогда был не прав, но все таки)
1М - вычет на квартиру. Больше быть не может. Ремонтные работы добавились бы тоже, но только если бы квартира была дешевле 1М (для регионов актуально). Проценты же добавляются в вычет сверх 1М.
Далее. Я, для примера, могу за год вернуть 1-2 тыс у.е, а всего могу вернуть 13% от 1М, т.е. 130 000, т.е. 4500, т.е получать вычет буду 2-3 года. Соответсвенно, проценты мне начнут возвращаться (а это 13% от всех процентов) только после исчерпания, но при этом, есля я уже сейчас подам доки и на проценты тоже, мне их вернут через 2-4 года (или быстрее если в моем примере будет больше белая з/п)
Вывод - об уплаченных процентах лучше сообщать сразу, вычет получите, но не сразу, если небольшая белая з/п.
т.е. на сколько я понял сверх 1м возвращются уплоченные проценты по кредиту в размере не более 130 000р не важно даже если вы их уплотили в сумме еще 1м?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах