КОЖУХОВО ОНЛАЙН: сайт Кожухово, портал Кожухово, форум Кожухово, карты Кожухово, новости Кожухово
 
Предыдущая тема покупка квартиры по переуступке с ребенком Следующая тема
 
Начать новую тему   Ответить на тему ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН » КОЖУХОВО ОНЛАЙН »» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ »»» Недвижимость, Риэлторские компании, АН »»»» покупка квартиры по переуступке с ребенком
Автор
Сообщение
margo75
в гостях
На форуме:
16 лет 1 месяц 15 дней
Посты: 6
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 13:09 | покупка квартиры по переуступке с ребенком [ЦИТАТА ВСЕГО]
Подскажите, пож-та, у кого-нибудь был опыт покупки квартиры по предварительному договору с векселем. у меня несовершеннолетний ребенок, которому надо обязательно выделить долю в новой квартире. Даст ли опека разрешение на покупку квартиры, если она еще не в собственности, но уже скоро оформление?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
lizka
старший шаман
На форуме:
17 лет 6 месяцев 20 дней
Посты: 4900
Откуда: Дмитриевского, 9
НАГРАДЫ: 3 (показать)
ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1) ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ КУЛИНАРНЫЙ ФЛЕШМОБ, медаль (Итог: 1) САМА КОНГЕНИАЛЬНОСТЬ, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 13:18 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Разрешение опеки на покупку не требуется. Только на продажу доли нсовершеннолетнего или залог и т.п.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
Mamama
местный житель
На форуме:
17 лет 13 дней
Посты: 84
Откуда: ул. Рудневка
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 13:41 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Мне в схожей ситуации опека разрешение на продажу не дала, только для покупки жилья на вторичном рынке.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
margo75
в гостях
На форуме:
16 лет 1 месяц 15 дней
Посты: 6
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 13:45 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
мы продаем старую квартиру, где ребенок имеет долю собственности, и покупаем новостройку по педварительному договору.Т. е. ребенок продает собственность и ему нужно выделить собственность в другой квартие, но фактически новостройка по переуступке-это еще не собственность. Кто-нибудь с этим сталкивался и как решалась проблема?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
lizka
старший шаман
На форуме:
17 лет 6 месяцев 20 дней
Посты: 4900
Откуда: Дмитриевского, 9
НАГРАДЫ: 3 (показать)
САМА КОНГЕНИАЛЬНОСТЬ, медаль (Итог: 1) ЕЖЕНЕДЕЛЬНЫЙ КУЛИНАРНЫЙ ФЛЕШМОБ, медаль (Итог: 1) ФЛЕШМОБ ПАСХА, медаль (Итог: 1)
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 13:54 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
В таких ситуациях опеки согласия не дают. Хотя кто-то писал в этом форуме, что ему опека дала согласие. Поищите.
Но это скорее исключение. (Может весь лес передох?)

Пытаться можно, много зависит от личности самой опкунши, которая будет подписывать соласие. Ну и от состояния той новостройки, которую вы планируете к покупке.
 Наверх        Вниз 
[ФОТО] [ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] [ОТПРАВИТЬ E-MAIL] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
margo75
в гостях
На форуме:
16 лет 1 месяц 15 дней
Посты: 6
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 14:06 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
неужели столько людей живет в новостройках, и ни у кого не было такой ситуации? дети-то у всех практически есть.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
ПЕРЕМЕННАЯ ОБЛАЧНОСТЬ
без осадКОв
На форуме:
17 лет 10 месяцев 22 дня
Посты: 1320
Откуда: Рудневка, 24
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 15:12 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Обычно риелтор, который ведет сделку, эту проблему решает.
Взятку органам опеки не думали предложить?

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
Светланка
ветеран
На форуме:
18 лет 3 месяца 2 дня
Посты: 615
Откуда: Дмитриевского, 17
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 20:05 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
У меня была такая ситуация. Опека дала согласие на продажу, и очень удивилась, когда мы не стали "проходить опеку на новостройку". Просто в агентстве наших покупателей юрист не дал согласия на эту сделку.

__________________________________

 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
margo75
в гостях
На форуме:
16 лет 1 месяц 15 дней
Посты: 6
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 20:43 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
  Светланка , цитата:
Просто в агентстве наших покупателей юрист не дал согласия на эту сделку.


Почему, не знаете?
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
Светланка
ветеран
На форуме:
18 лет 3 месяца 2 дня
Посты: 615
Откуда: Дмитриевского, 17
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПонедельник, 24/03/2008, 20:55 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Был у них прецендент, что родители предварительный договор подписали на ребенка, а основной- на себя. Сделка признана была недействительной.

__________________________________

 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
анхен
старейшина
На форуме:
16 лет 3 месяца 10 дней
Посты: 1167
Откуда: Лухмановская, 29
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеПятница, 28/03/2008, 10:08 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Слушайте, у нас точно такая же была ситуация с ребёнком. Мы продавали квартиру, в которой ребёнок был прописан и был собственником. Покупать собирались в Кожухово, естесственно, без собственность. В этом случае надо, чтобы ребёнок стал собственником не меньшей, чем была, частью квартиры в другом месте. Для того, чтобы опека дала разрешение на продажу старой квартиры, мой муж (как представитель несовершеннолетнего) продал мне долю сына, а взамен моя сестра подарила своему племяннику такую же по метражу часть своей квартиры. Т.е. мой сын является собственником части квартиры моей сестры. Когда мы получим собственность в Кожухово, то выделим из своих с мужем частей долю ребёнку. А он свою долю подарит обратно моей сестре. Короче, ищите добрых родственников или друзей, чтобы те подарили кусочек своей недвижимости Вашему ребёнку. Эта схема более, чем реальна, практикуется широко и более-менее грамотный риэлтор с этим хоть раз, да сталкивался. Удачи! У нас получилось и у Вас получится!

Добавлено спустя 12 минут 14 секунд:

Да, ещё момент. Договор купли/продажи нашей старой квартиры и договор дарения части квартиры моему сыну оформлялись одновременно в банке, потому что нашу квартиру покупали по ипотеке. В разрешении опеки есть ссылка на обязателство заключить договор дарения, только при этом условии разрешена продажа. Если есть какие-то вопросы, пишите в личку, дам телефон. Я прекрасно Вас понимаю, сами были в такой ситуации, дёргались, нервничали и были рады любой информации

__________________________________
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
Маняша
старожил
На форуме:
16 лет 1 месяц 10 дней
Посты: 382
Откуда: Кожухово, Рудневка.
НАГРАДЫ: Нет
Ссылка: Ссылка на это CообщениеCообщениеСреда, 02/04/2008, 15:03 |  [ЦИТАТА ВСЕГО]
Я продавала свою квартиру имея детей своими сособственниками и покупала новую также и на детей.. Опека конечно крутила, но нам правильно доли распределили и дали добро.

Добавлено спустя 1 минуту 39 секунд:

Если интересно, то пишите-отвечу.
 Наверх        Вниз 
[ПРОФИЛЬ] [ОТПРАВИТЬ ЛС] www.KOZHUHOVO.com
ГЛАВНАЯ » КОЖУХОВО ОНЛАЙН » ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ » Недвижимость, Риэлторские компании, АН » покупка квартиры по переуступке с ребенком
Показать сообщения:   

Похожие темы
Тема Автор Форум Ответ[а/ов] Последнее сообщение
Нет новых сообщений покупка квартиры по переуступке Mirt Правовые и юридические вопросы 2 Понедельник, 09/09/2013, 08:28 Посмотреть последнее сообщение
СЕРАТО
Нет новых сообщений Совместная покупка квартиры klr ОБЪЯВЛЕНИЯ И БАРАХОЛКА 13 Четверг, 24/10/2013, 10:53 Посмотреть последнее сообщение
Нюся*
Нет новых сообщений Покупка квартиры в Кожухово Iriha Недвижимость, Риэлторские компании, АН 63 Понедельник, 08/04/2013, 17:50 Посмотреть последнее сообщение
Ассоль
Нет новых сообщений Покупка/продажа квартиры: вся информация Гость Недвижимость, Риэлторские компании, АН 410 Понедельник, 16/06/2014, 12:36 Посмотреть последнее сообщение
Харон
Нет новых сообщений Покупка квартиры -> детский садик Westie Детские сады 22 Пятница, 21/11/2008, 00:08 Посмотреть последнее сообщение
jenny

Начать новую тему   Ответить на тему
Навигация: • ФОРУМЫ КОЖУХОВО ОНЛАЙН
» КОЖУХОВО ОНЛАЙН
»» ИНФОРМАЦИЯ ПО РАЙОНУ
»»» Недвижимость, Риэлторские компании, АН
»»»» покупка квартиры по переуступке с ребенком
Часовой пояс: GMT +3:00

покупка квартиры по переуступке с ребенком
страница 1 из 1
 


Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах
РЕКЛАМА НА ПОРТАЛЕ
НовостиФорумФотогалереяИстория районаТелефоны, адресаКарты, схемыОбщественный транспортФайл-архивЛенты новостейКаталог услугРекламаКонтакты
При любом использовании материалов портала КОЖУХОВО ОНЛАЙН (фотографий, текстов новостей и любых других электронных данных)
активная гипертекстовая ссылка на портал обязательна (вид www.KOZHUHOVO.com или КОЖУХОВО ОНЛАЙН). ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКОЕ СОГЛАШЕНИЕ.
COPYRIGHT: 2005 © XMedia, support@kozhuhovo.com, forum engine simple based on phpBB © phpBB Group
Первый независимый общественный районный портал КОЖУХОВО ОНЛАЙН. Работает для Вас с 3 октября 2005 года
Яндекс цитирования