Каким будет кризис на рынке недвижимости осенью 2006-го-зимой 2007-го?
Цены "заморозятся" и произодёт их лёгкая корректировка в сторону снижения. Стогнация (как было в конце 2004-начале 2005 года )
14%
[ 7 ]
Рынок слишком перегрет. Цены упадут резко ( 10-30% от сложившихся сейчас )
6%
[ 3 ]
Цены продолжат незначительный рост
61%
[ 29 ]
Стоимость недвижимости вновь возрастёт резко.
17%
[ 8 ]
Всего проголосовало : 47
Автор
Сообщение
Елё
старейшина
На форуме: 18 лет 7 месяцев 25 дней
Посты: 1445
Откуда: Мироновская 46
НАГРАДЫ: Нет
имхо падение цены на 60% не достаточно
мне бы хотелось видеть ~1500$ за метр при текущем долларе
и если нефть будет на текущем уровне я не вижу что может этому помешать
__________________________________ I'm so fuckin' special
мне бы хотелось видеть ~1500$ за метр при текущем долларе
Это нормально . но остерегайтесь. могут быдлом назвать, дескать понаехали тут квартиры скупать
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
А Вы попытайтесь оценьить все в комплексе. Особенно реальную ценность доллара. Тут важнее, что надежнее ... Ведь ценность бумажки может быть резко изменена ..
ну, от вас это смешно слышать - скупать, гадить и воровать - это быдло, а возмущаться этим - москвич
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
__________________________________ Даже тысяча плоских шуток неспособны превратить нелепую фразу в афоризм, в то время как сто две плоские грани, превращают бесформенный алмаз в бесценный бриллиант.
Последний раз редактировалось: Yulia_S (Среда, 03/12/2008, 15:00), всего редактировалось 1 раз
мне кажется не совсем от этого зависит
лично мое имхо совпадает с аналитиками
у нас в стране ничего не производится, все деньги идут от нефти
если в 4 раза падает нефть, то и количество денег на рынке недвижимости упадет в 4 раза
а если нет спроса - то нет и откатов. тут всем придется подвинуться
__________________________________ I'm so fuckin' special
Для того, чтобы вывести на поверхность все страхи, которые таятся в нас в самом начале 2009 года, приведем возможные сценарии. При самом негативном развитии событии, которое другими словами как катастрофа назвать нельзя - рост доллара до 45 рублей падение рублевых цен на 70% - средняя цена на недвижимость будет стоить в 2010 году 726 долларов. Второй сценарий, очень жесткой посадки рынка, при которой курс доллара вырастет до 40 рублей, а рублевые цены просядут на 50% средняя цена на жилье в России будет стоить 1361 доллар. Вариант, который представляется наименее болезненным – курс доллара 35 рублей, снижение рублевых цен на 20%. В этом случае средние цены на жилье будут равны 2400 доллар кв.м.
Упали и это ещё один показатель. как всё хреново - если они упадут ниже реального уровня, - похоже, что скоро сравнятся с ценой за гаражи :wink:
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
Должны упасть до уровня 2003 года. Нефть то упала...
Это значит, что мы будем жить на уровне "развитого социализма"
__________________________________ Плюнь тому в глаза, кто скажет, что можно обнять необъятное!
… И поэтому нет ничего слюнявее и плюгавее русского безбожия и православия. Козьма Прутков.
irissan
ну не все так плохо
это просто пузырь раздутый на бетонометрах лопнул наконец - остального это может и не коснуться
он должен был лопнуть, поскольку в нем масса инвестиционных денег из нефти
на самом деле, даже если бы нефть не упала, все равно цена за метр упала бы тысяч до 4 - темп строительства возрастал, нефтяники уже не успевали скупать все свободные метры
кстати, говорят, отчасти что бы еще немного взгреть цены московское правительство так активно занималось социалкой в последние годы - просто выбирая излишки жилья, которые привели бы к обрушению рынка.
но с такой ценой на нефть и при дефиците бюджета я не удивлюсь если 1500 к новому году будет
и в этом нет ничего плохого - реальная себестоимость строительства 500$
просто откаты существенно уменьшатся
__________________________________ I'm so fuckin' special
Я тоже видел эти предложения и позвонил. Выяснилось, что квартиры по этой цене уже проданы и речь шла о квартирах площадью 160 метров.
в настоящее время в наличий 2-х комнатные по цене 160,000 руб. за метр и площадью коло 79 метров.
Мне это показалось совсем не антикризисной, а обычной ценой для такого ЖК.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
. но остерегайтесь. могут быдлом назвать, дескать понаехали тут квартиры скупать 
- если они упадут ниже реального уровня, - похоже, что скоро сравнятся с ценой за гаражи :wink:
Предыдущая страница
Следующая страница