Была вчера в бухгалтерии: Принесла справку с места прописки, что там оплачиваю коммуналку - пересчитали за март (ранее оплаченный) и апрель, все это вычли из майской суммы - выписали новые квитанции. Написала отказ от охраны (в бухгалтерии есть бланки), с мая за нее брать уже не будут. А насчет антенны говорят, что раз её, антенин, сигнал добивает до вашей квартиры - извольте за это платить, а хотите вы этот сигнал использовать или нет - ваше личное дело, можете, говорят наших мастеров вызвать, можете сами подключить! За "водоотведение"-то ведь платим вне зависимости от пользование оным! Но больше всего меня почему-то поразила статья "отопление", которое давно отключили, бухгалтер говорит, что это статья расхдов ежемесячная, так как значение СРЕДНЕГОДОВОЕ, для того, наверное, чтобы в отопительный сезон нас не шокировать цифрами)
Tatiana, скажите, пожалуста, а у вас в договоре кто инвестором записан? Я никак не пойму чья справка будет нужна, только человека указанного в договоре инвестирования или членов его семьи тоже (т.е. договор оформлен на мужа, нужна ли моя справка)?
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Но больше всего меня почему-то поразила статья "отопление", которое давно отключили, бухгалтер говорит, что это статья расхдов ежемесячная, так как значение СРЕДНЕГОДОВОЕ, для того, наверное, чтобы в отопительный сезон нас не шокировать цифрами)
Совершенно верно Так всегда и везде было. Несмотря на то, что отопление - вещь сезонная, оплату раскидывают на весь год. Иначе тогда зимой у вас будет существенно больше платеж, но летом этой статьи не будет вовсе
Была вчера в бухгалтерии: Принесла справку с места прописки, что там оплачиваю коммуналку - пересчитали за март (ранее оплаченный) и апрель, все это вычли из майской суммы - выписали новые квитанции. Написала отказ от охраны (в бухгалтерии есть бланки), с мая за нее брать уже не будут. А насчет антенны говорят, что раз её, антенин, сигнал добивает до вашей квартиры - извольте за это платить, а хотите вы этот сигнал использовать или нет - ваше личное дело, можете, говорят наших мастеров вызвать, можете сами подключить! За "водоотведение"-то ведь платим вне зависимости от пользование оным! Но больше всего меня почему-то поразила статья "отопление", которое давно отключили, бухгалтер говорит, что это статья расхдов ежемесячная, так как значение СРЕДНЕГОДОВОЕ, для того, наверное, чтобы в отопительный сезон нас не шокировать цифрами)
Tatiana, скажите, пожалуста, а у вас в договоре кто инвестором записан? Я никак не пойму чья справка будет нужна, только человека указанного в договоре инвестирования или членов его семьи тоже (т.е. договор оформлен на мужа, нужна ли моя справка)?
Ваша справка не потребуется, т.к. расчет у Вас сейчас только на одного человека - Вашего мужа.
а в апреле
ТО - 13,51 - 1106,47
ТО излишков - 12,75
Вот тоже пепонятно почему тариф на 76 коп больше...
Кстати, произвела арифметические действия в соотв. со ст. 10 Пост Пр-ва Москвы от 6.12.2005 №983-ПП (Приложение 3):
"Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь, превышающую установленную норму, взимаются по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости"
Для жилого дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом тариф для жилых помещений расп. на втором и последующих этажах равен 5,10
Итого 5,10*2,5=12,75...насколько я понимаю это максимум, или эта сумма или фактическая стоимость если она меньше .
К вопросу, на каком основании с жильцов не имеющих права собственности взымают по максимуму, ст. 11 Пост Пр-ва Москвы от 6.12.2005 №983-ПП (Приложение 3):
" При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с гражданами - собственниками жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактическая стоимость). При этом стоимость названных услуг рассчитывается и утверждается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многокватирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности."
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
а в апреле
ТО - 13,51 - 1106,47
ТО излишков - 12,75
Вот тоже пепонятно почему тариф на 76 коп больше...
Мы решили подождать пару недель. Муж отпуск возьмет, тогда отправлю его в бухгалтерию. Тоже принесем справку с места его прописки, и тоже откажемся от охраны. Заодно попробуем выяснить, почему у нас тариф выше и без того завышенного. Хоть 62 рубля и не такие большие деньги, но дарить их каждый месяц совсем не хочется.
а в апреле
ТО - 13,51 - 1106,47
ТО излишков - 12,75
Вот тоже пепонятно почему тариф на 76 коп больше...
Кстати, произвела арифметические действия в соотв. со ст. 10 Пост Пр-ва Москвы от 6.12.2005 №983-ПП (Приложение 3):
"Платежи в оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за площадь, превышающую установленную норму, взимаются по ценам, установленным для соответствующей категории дома, увеличенным в 2,5 раза, но не выше фактической стоимости"
Для жилого дома со всеми удобствами, с лифтом и мусоропроводом тариф для жилых помещений расп. на втором и последующих этажах равен 5,10
Итого 5,10*2,5=12,75...насколько я понимаю это максимум, или эта сумма или фактическая стоимость если она меньше .
К вопросу, на каком основании с жильцов не имеющих права собственности взымают по максимуму, ст. 11 Пост Пр-ва Москвы от 6.12.2005 №983-ПП (Приложение 3):
" При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с гражданами - собственниками жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактическая стоимость). При этом стоимость названных услуг рассчитывается и утверждается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многокватирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности."
т.е. выше, чем 12,75 руб. за метр общей площади с нас брать не имеют права. Правильно?
Трактовка закона вещь тонкая. Они берут фактическую стоимость, опуская некоторые ньюансы нормативного акта, правильность с трактовка и своего понимания я еще не уточняла.
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
...А вообщето я работаю в Федеральной тарифной службе , которая в том числе занимается тарифами на ЖКХ. Только я энергетик...т.ч. могу только спросить у коллег подробности
Удалось ли Вам узнать подробности начисления тарифов по ЖКХ?
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
...А вообщето я работаю в Федеральной тарифной службе , которая в том числе занимается тарифами на ЖКХ. Только я энергетик...т.ч. могу только спросить у коллег подробности
Удалось ли Вам узнать подробности начисления тарифов по ЖКХ?
да прошло токо 2 часа )))
__________________________________ Good things come to those who wait
Трактовка закона вещь тонкая. Они берут фактическую стоимость, опуская некоторые ньюансы нормативного акта, правильность с трактовка и своего понимания я еще не уточняла.
ст.11 гласит, что для "...собственников жилых помещений...имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, плата взимается исходя из фактических расходов"..."фактическая стоимость услуг рассчитывается и утвержается организацией, осуществляющей по договору с собственником жилых помещений функции управления многоквартирным домом.."
т.е. пока у нас не будет прав собственности Самос имеет право нас ободрать как липку и все будет по закону. Никаких возвратов и перерасчетов не будет.
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Трактовка закона вещь тонкая. Они берут фактическую стоимость, опуская некоторые ньюансы нормативного акта, правильность с трактовка и своего понимания я еще не уточняла.
ст.11 гласит, что для "...собственников жилых помещений...имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, плата взимается исходя из фактических расходов"..."фактическая стоимость услуг рассчитывается и утвержается организацией, осуществляющей по договору с собственником жилых помещений функции управления многоквартирным домом.."
т.е. пока у нас не будет прав собственности Самос имеет право нас ободрать как липку и все будет по закону. Никаких возвратов и перерасчетов не будет.
Просто супер!!!
Естественно, оформление нашей собственности будут оттягивать как можно дольше
Трактовка закона вещь тонкая. Они берут фактическую стоимость, опуская некоторые ньюансы нормативного акта, правильность с трактовка и своего понимания я еще не уточняла.
ст.11 гласит, что для "...собственников жилых помещений...имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, плата взимается исходя из фактических расходов"..."фактическая стоимость услуг рассчитывается и утвержается организацией, осуществляющей по договору с собственником жилых помещений функции управления многоквартирным домом.."
т.е. пока у нас не будет прав собственности Самос имеет право нас ободрать как липку и все будет по закону. Никаких возвратов и перерасчетов не будет.
Товарищи дорогие, Вы по-моему сами себя запутали.
С одной стороны Вы применяете к себе статью говорящую, что Вы "собственник жилого помещения, имеющий более одного жилого помещения", а с другой стороны жалуетесь, что право собственности еще не офрмлено. Одновременно два вышеуказанных пункта, очевидно, применять нельзя.
Трактовка закона вещь тонкая. Они берут фактическую стоимость, опуская некоторые ньюансы нормативного акта, правильность с трактовка и своего понимания я еще не уточняла.
ст.11 гласит, что для "...собственников жилых помещений...имеющих более одного жилого помещения или не зарегистрированных в нем, плата взимается исходя из фактических расходов"..."фактическая стоимость услуг рассчитывается и утвержается организацией, осуществляющей по договору с собственником жилых помещений функции управления многоквартирным домом.."
т.е. пока у нас не будет прав собственности Самос имеет право нас ободрать как липку и все будет по закону. Никаких возвратов и перерасчетов не будет.
Товарищи дорогие, Вы по-моему сами себя запутали.
С одной стороны Вы применяете к себе статью говорящую, что Вы "собственник жилого помещения, имеющий более одного жилого помещения", а с другой стороны жалуетесь, что право собственности еще не офрмлено. Одновременно два вышеуказанных пункта, очевидно, применять нельзя.
все правильно союз "или" указывает на возможность применения статьи как по отношению к одним (т.е. имеющим более одного жилого помещения в собственности), так и по отношению к другим (т.е. не зарегистрированным в жилом помещении, а значит не имеющих основания утверждать, что в их собственности находится одно жилое помещение). После получения прав собственности Вы можете предоставить справку, о том, что у Вас это жилое помещение-одно единственное и платить в соответствии со ст. 10 по норме 5,1 за кв.м в пределах социальной нормы (одиноко проживающие-33 кв.м, семья из 2 человек-42 кв.м, семья из 3 и более человек-18 кв.м. на каждого члена семьи) и 12,75 за излишки
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
11. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с гражданами - собственниками жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактическая стоимость). При этом стоимость названных услуг рассчитывается и утверждается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многокватирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.
1. Речь идет о гражданах (что странно) СОБСТВЕННИКАХ. Мы не собственники, что очевидно, до оформления права собственности. Мы владельцы и пользователи.
2. ... Которые не приняли решение... вроде мы его приняли и выбрали Самос ? Нет ? Хотя тут речь ведется о способе. Шо це за зверь ?
3.Читаем внимательно! "собственниками... имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем ", а не "собственниками... ИЛИ имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем ". Факт наличия в собственности БОЛЕЕ ОДНОГО помещения должен быть.
А вообще дайте ссылку на закон/постановление/распоряжение которое мы обсуждаем, а то куски дергать из текста как-то не хочется.
11. При расчетах за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений с гражданами - собственниками жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по управлению многоквартирным домом, по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактическая стоимость). При этом стоимость названных услуг рассчитывается и утверждается организацией, осуществляющей по договору с собственниками жилых помещений функции управления многокватирным домом, независимо от ее ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы и вида собственности.
1. Речь идет о гражданах (что странно) СОБСТВЕННИКАХ. Мы не собственники, что очевидно, до оформления права собственности. Мы владельцы и пользователи.
2. ... Которые не приняли решение... вроде мы его приняли и выбрали Самос ? Нет ? Хотя тут речь ведется о способе. Шо це за зверь ?
3.Читаем внимательно! "собственниками... имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем ", а не "собственниками... ИЛИ имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем ". Факт наличия в собственности БОЛЕЕ ОДНОГО помещения должен быть.
А вообще дайте ссылку на закон/постановление/распоряжение которое мы обсуждаем, а то куски дергать из текста как-то не хочется.
стр. 1 последний пост-выложен полный текс Постановления Правительства Москвы от 06.12.2005г. №983-ПП (ссылку в инете не знаю, т.к. текст взят из Консультанта).
Ваша трактовка имеет право быть, но то что я написала подтверждено консультациями с сотрудниками Федеральной службы по тарифам (работающим с вопросами тарифообразования ЖКХ). Т.е. Вы можете рассуждать как угодно, НО для того чтобы изменить ситуацию нужно документальное подтверждение того, что производимый расчет незаконен. Как получить подобное подтверждения я не знаю. Потому как моя практика работы с обращениями населения (по службе) показывает, что одними эмоциями и удобными трактовками ничего не решить, можно написать запрос о тарифообразовании в Минрегионразвития, но даю 90% гарантию что в ответ получите стандартную отписку, мол все верно в соответствии со статьей такой-то законом таким-то.
Вопрос в том, купили ли Вы это жилье, или получили в наем от государства с правом выкупа. Я думаю для этих категорий жильцов применяются разные нормы. А то что взымать с нас до получения прав собственности будут по максимому (т.е. по фактической стоимости), подтверждается практикой в других новостройках.
Обидно, несправедливо, но как сделать чтобы облегчить ответственность налагаемую статьей 210 Гражданского кодекса "собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, охране, коммунальным платежам, техническому обслуживанию и т.п." увы не знаю
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
Так всегда и везде было. Несмотря на то, что отопление - вещь сезонная, оплату раскидывают на весь год. Иначе тогда зимой у вас будет существенно больше платеж, но летом этой статьи не будет вовсе 
, которая в том числе занимается тарифами на ЖКХ. Только я энергетик...т.ч. могу только спросить у коллег подробности 
Предыдущая страница
Следующая страница