Привет! Не знаю, пригодится ли мой совет.. Мы тоже искали участок с ветхим домом, т.к. денег нету.. И поступили следующим образом. Жили мы тогда аккурат на МКАДе, Щелковское шоссе, поэтому стратегически выбрали именно это направление - удобно. Выбрали день, загрузились в машину, и поехали...по прямой...В руках карта. Проехали МО, въехали во Владимирскую, кругом куча деревень, стали заруливать на грунтовые дороги и глазеть по сторонам. А попутно на каждом столбе, автобусной остановке клеить заранее отпечатанные объявления - "куплю участок..недорого..телефон". Вот. Мы потратили один день, объехали что могли, примерно за 100 км от МКАД. На это у нас ушел один день, плюс отлично провели время, ибо любим кататься. И обязательно расклеили объявления в ближайшем городке-поселке (центре цивилизации, это был Киржач)
Нам позвонили, по первому объявлению мы поехали и не понравилось. А по второму нам предложили просто участок (без воды, без электричества, на границе соснового леса), мы приехали и ...согласились не глядя, уж больно место красивое, и то, что искали - в деревне, подальше от шума, только вот дома не было.... На текущий момент поставили там бытовку и воду возим в машине в канистрах..мало удовольствия, но мы едем туда с радостью, так там здорово, красиво!...
Я бы второй раз поступила бы именно так - сама бы поехала по выбранному направлению (ближайшее шоссе, ибо в пробках на МКАДе стоять не хочется) и посмотрела бы, оставила бы объявления... Знаю, что за 200-300 км в Рязанской области очень дешевые деревенские дома с землей. чуть ли не по 30 тыс руб.. Но это далеко, на мой взгляд.
__________________________________ "Когда возвращаешься, так приятно думать, что всё изменится, а потом всё оказывается точно так же. Подозреваю, что я сама должна всё изменить. Но что я могу сделать со своей жизнью? Знаю: поем сыру."(с)
Сильно зависит от местности. Там, где рядом - лес, нормальные водоемы (а не "пожарный пруд" или "речка-вонючка"), сотка будет стоить $1000. А вот в каком-нибудь Скопинском районе можно за 300 тыс. руб. купить нормальный дом на 20 сотках. Только вот купаться летом - банально негде. Летом только пыль глотать... Это про Рязанскую область, думаю, и в других областях - аналогичные цены.
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Может быть кому-нибудь пригодиться и мой совет. 10 лет назад выписали из газеты из рук в руки все приемлимые объявления по недострою в нашем направлении. И поехали всё это осматривать. Заодно присматривались к деревням, окружающей природе и инфраструктуре. Наличие электричества было обязательным условием. За 2 поездки определились с выбором. Теперь отдыхаем. Правда соседние поля застроили щитовыми домиками и кирпичными замками. А из речки вонючки сделали запруду и разводят рыбу.
Танючка
Спасский район, Клепиковский, Солотча (самое лучшее место, но и самое дорогое - а какие там войны между бандитами творились в лихие девяностые...). - Это в пределах 100 км от Рязани (до Рязани 180 км, пробка, как правило - до Лыткарино, в тяжелых случаях - до Бронниц, дальше - нормальная четырехполосная дорога, едешь 120 км/ч, гаишники только борзеют, придумали в деревнях камеры ставить). Касимовский район (от Рязани дальше, но тоже места отличные, много озер, Ока, сосновые леса). То есть - восточное направление. Юг, юго-восток - хуже. А вот между Рязанью и Москвой - вряд ли что придумаю. Цены очень высокие, да и заселено слишком плотно. Собственно, там области-то - 30 км, все жилье - вокруг ж/д, шумно, тесно.
У меня друзья продают участок в Касимовском районе (но - дома нет, так что в Ваши требования не укладывается, видимо). Я пытался помочь в организационном плане (т.к. сам родился и вырос в Рязани, осталось много знакомых, есть, у кого проконсультироваться). Вообще, ситуация странная. Жители Рязани участки покупают/получают рядом с городом, но механизм покупки сильно "завязан" либо на знакомых, либо на место работы. В "свободной" продаже участков очень мало (и в рязанских газетах, и в московских газетах и агентствах).
А вообще, по географии - я просто знаю некоторые районы (где-то жил, работал, где-то бывал в гостях). Поэтому если спросите про конкретную деревню - ответить попытаюсь, но абсолютную точность не гарантирую
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Скопинский район я не стала бы брать только из-за дорог, после Каширки идет одноколлейка и ехать очень тяжело. Продали в этом году дом в деревне, ст. Павелец, в большей степени из-за того,что реально не наездиешься. Купили дачу, но в СТ, имхо больше 100 км брать не стоит. При этом всегда надо предусматривать возможность доехать своим ходом, т.к. машина вещь невечная и всякие ситуации могут случаться.
Могу посоветовать вам съездить за г. Озеры, там есть деревеньки и Ока рядом. Но цены вряд ли ниже 200-300 тысяч за участок будут, хотя, если поискать...
Могу предложить участок в Тульской области
около 200 км от МКАД
Ехать по Симферопольскому шоссе.
Если ехать держа скорость не более 130 км/ч, то доехать можно за 2 часа.
Бывают пробки на выезде в особо жаркие дни или длинные выходные.
10 соток
рядом лес, пруд.
электричество, родник в 200м.
дорога - асфальт, 100м грунтовка до участка.
На участке домик "строительный"
Есть фундамент недостроенного дома.
Деревья.
Добавлено спустя 1 минуту 21 секунду:
Кстати - Симферопольское шоссе - 2-х полосная почти до самой Тулы с разделительной зеленой полосой.
Доехать можно без заезда в город Тула по окружной.
Мы участок в 15 соток купили за 3 тыс. долларов. И сегодня цены не намного выше...
Вы же написали: там нет коммуникаций. Потому и цена невысокая. Если нужен участок (или дом) с газом и водой - то цена будет совсем другая (к сожалению). А то у моих родителей тоже вот... участок. Воды нет, газа нет, зимой норовят ставни или дверь сорвать. Хотя, конечно, они его за 3 тысячи не продали бы Не так уж и велики деньги по нынешней инфляции, даже если деньги нужны - проще кредит взять и по чуть-чуть отдавать.
P.S. В газете "Из рук в руки" наткнулся на объявление. Дом (большой, конечно, метров 400) в 30 км (если не ошибаюсь) от Москвы. Девять миллионов. Долларов. В газете "почти бесплатных объявлений". Задорнов бы проникся уважением к "нашим".
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Расскажу вам случай, может кто возьмет себе на вооружение.
По предыдущему месту жительства у нас в подъезде жила мать-одиночка. Надеяться ей было не на кого, да еще и мать-пенсионерка в Н.Тагиле. А малыш подрастает, ему тоже летний отдых нужен. Вобщем что-то надо делать, а ничего нет. Работала она на заводе ЖБИ и получала среднюю зарплату. План созрел сам собой. Нужен домик в деревне в Подмосковье, куда можно бы было перевезти маму из промышленного города, которая летом будет присматривать за внуком на даче. Сказано-сделано, правда нужный дом нашелся только в Калужской области. Но выбор соседка сделала правильный: главная ставка - на фундамент, стены и крышу. Потом постепенно все доводила до ума: поставила печку (вызывала печника); нанимала рабочих, которые перестилали пол (старый был гнилой); построила баньку. Теперь ее мама живет в этом деревенском доме круглый год, а на летние месяцы ей привозят внука, чтобы не скучала.
__________________________________ Ах, если бы моя мечта сбылась, какая жизнь тогда бы началась!
И сегодня цены не намного выше...Странно как-то. Не верится
наши поиски начались с того, что нам друзья, у которых дача на въезде в Сергиев-Посад, предложили вариант в 20-ти км от них в деревне, дом-бревно 2 этажа старый, 2 комнаты сделаны, остальное доводить до ума, вода эл-во, участок 30 соток заросший, банька. Все это за 40 тыс.$, нам показалось недорого, решили поехать посмотреть. Когда уже договаривались с риэлтором, уточнили цену... 40 было осенью, а сейчас 85 За эти полгода цены ВЗЛЕТЕЛИ К МО вообще не подступиться.
Вот и я про то же... Миллион за такой участок в часе от Москвы - это дешево. С другой стороны - и квартиры были дорогими, а ведь еще в полтора раза подорожали за год
В Ярославскую область мы только с палаткой ездили Рядом с Плещеевым озером (километров десять в сторону от Переяславля). Озеро очень красивое, но вот купаться там.... Метров двести надо зайти, чтобы хоть по пояс в воде оказаться. Лес, в соновном, сосновый, речка мелкая (но рыбка есть). Однако, судя по количеству скутеров, гонявших по речке, цена на землю, думаю, немаленькая Еще в Рыбинске был в командировке. Там и "море" (водохранилище), и Волга - но действительно холодно из-за этого самого водохранилища. А дорога туда - вообще финиш. Причем по ярославке категорически не советуют ездить, т.к. "встрять" можно на пол-дня (пробка там хроническая). Зато дорога (ярославка) очень красивая: лес стенами, и дорога по холмам, синусоидой - как на атракционе... Никогда такого не видел.
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Последний раз редактировалось: SweN (Вторник, 20/05/2008, 13:32), всего редактировалось 3 раз(а)
А цены действительно очень сильно поднялись. Мы тоже находимся в поиске, но к сожалению время работает не на нас. Сейчас сезон поэтому цены будут вообще запредельные.
Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:
А то , что все дорожает это конечно да, но к сожалению, заработки не растут такими же темпами, чтобы можно было успевать что-то приобретать.
по дорожным знакам - конечно, Переславль. А местные жители во всяких музеях и т.п. пишут на "древнерусский" манер - ПереЯславль. Я вот по инерции и написал. Прощенья просим-с!
__________________________________ Делай, что дОлжно, и пусть будет, что будет.
Причем по ярославке категорически не советуют ездить, т.к. "встрять" можно на пол-дня (пробка там хроническая).
вот и я поэтому шарахаюсь Ярославки, полтора часа уходит только на первые 25 км А то предложили вариант в 10 км от Ростова в деревне за 800 тысяч (170-180 от МКАДа), сказали, что в Переславле аналогичный вариант стоил бы 2 лимона
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
На текущий момент поставили там бытовку и воду возим в машине в канистрах..мало удовольствия, но мы едем туда с радостью, так там здорово, красиво!...
чуть ли не по 30 тыс руб.. Но это далеко, на мой взгляд.
Теперь отдыхаем. Правда соседние поля застроили щитовыми домиками и кирпичными замками. 
А из речки вонючки сделали запруду и разводят рыбу.
За эти полгода цены ВЗЛЕТЕЛИ 
К МО вообще не подступиться.
по дорожным знакам - конечно, Переславль. А местные жители во всяких музеях и т.п. пишут на "древнерусский" манер - ПереЯславль. Я вот по инерции и написал. Прощенья просим-с! 
Предыдущая страница
Следующая страница