Кстати вопросик, мож не много но по теме, хотя...
Я так понял метро будет на пустыре напротив Р3, Р9, Р15 не совсем получается хороший вид из окна, такой конкретный транспортный узел будет

Как раз Р9 сегодня смотрел, засомневался сильно. Близость к метро конечно увеличивает стоимость кв.м, а совсем близко?

Кент
не на пустыре

а получается напротив 1 мкр-на http://forum.nashtransport.ru/uploads/1295809303/gallery_7496_1282_1209675.gif

Кент
Метро не напротив Р9 будет, а на Салтыковской. За общ центром, ближе к дороге. Тогда уж напротив Р1, точнее. напротив Р9 будет Общественный центр. Проект, ранее утвержденный, (как говорили на встрече с жителями), будет видоизменен, видимо, с целью удешевления. Возможно, уменьшения этажности. Планировался 4х этажный Центр, с м-нами и кинотеатром, рядом - здание Управы со всеми вытекающими обычно. Возле зданий Управ, обычно уютно и облагорожено. Не думаю, что будут киоски натыканы, ))) Собянин их не любит.
Посмотрела цены на ИРР сегодня, и на Виннер- действительно, явно подорожало все по отношению к сентябрю. Возможно, планы по закладке метро, но и откроющаяся станция Новокосино тоже могла сыграть свою роль. Риэлторы тоже отмечают динамику вверх.

По поводу леса - смИшно. Вы же для собачки своей хотели раздолье.. Вы, похоже, сами не знаете уже что написать для пиара своей проблемы. Напоминаю, что тема о ценах в районе, а то переименуем " Решаем квартирный вопрос Кента", и унесем куда надо И так цените помощь и советы людей, да нам и самим, признаться, интересно поговорить о выборе недвижимости в КО. Но для поиска квартиры есть определенная тема, "Сниму/куплю".

Знаете, сеньор, лишь однажды видела явное быдло в маршрутке №732, так оказалось, не местные 2е парниш ехали.
Да, вы правы насчет дифференциации по районам, и, конечно , коммерческие дома , и дома от Мин обороны отличаются от домов почти полностью муниципальных, где получали квартиры, а не покупали, в основной массе. Тут уж из песни слова не выкинуть, хотя есть такие домики и в 4 мкр- благодаря старшим по подъездам- любо дорого. И соседи дружат.
В основном после посещения других районов, и возвращения домой, контраст КО очень заметен. И про шпану подрастающую как то некорректно звучит. Это наши дети. А вот р-н Выхино- действительно брр. Ну дай бог перестроят площадь у метро и будет поприятнее там бывать. Хотя, если рынок снесут, а в КО будет метро- не вижу смысла)))
Ко же - словно мини-городок. У меня дядя физик-синхрофазотронщик, в Протвино на фазотроне работает, так вот- КО мне напоминает их городок, заселяли семьями почти одновременно во все дома, как в КО, после институтов, и научные кварталы иностранцев для стажировки на с-ф. Там всегда был самый низкий уровень преступности, дома заселялись учеными одного возраста примерно, грибы собирали у подъезда, сосны кругом, соловьи.. Как на Рудневке..
Тут вечером так приятно прогуляться по Медведева перед сном КО не проходной, отдельный от Москвы, полностью новый и почти одновременно заселенный, в этом его изюминка.. Да, немного на отшибе, но к этому быстро привыкаешь. Я и в центре жила. Каждый, кто в КО осознанно ( а не вынужденно) живет- видит в этом большой плюс. Желаю Вам, действительно, в колхоз соседний переезжая, органично в нем вписаться, и полюбить свой новый дом. То, что Вы его удачно подберете- никаких у меня лично сомнений нет. С такой целеустремленностью и проф. выбором - будете жить в лучшем домике КО)) Если денег хватит Напишите потом, что выбрали. А про мысли вслух по теме заголовка- еще раз, намекаю. :_

Добавлено спустя 12 минут 55 секунд:

Добавлю, что МСЗ действительно проблема. И выбросы бывают, и Шатура с нашей стороны... На Октябрьском поле в пожары вот- свободно дышалось, а тут - без маски никуда не выйдешь. Но ВАО дешевле Западного округа, и уж конечно хуже Австрии и Италии Но тут уж не просто так Вы на КО глаз положили.. Оптимально при желании купить не однушку, но в Москве и в новом чистом доме у леса.
ps А Жулебино- как Вам? Не рассматривали? Тоже много плюсов.

SMS-ка
опять оффтоп
по Выхино, вы не совсем правы
район району рознь ..сам вырос на Ферганской, летом ремонтируя квартиру, снял однушку для матери на другой стороне выхино .. она до этого на Лобачесвского жила и от Выхино всегда плевалась, пожив месяц на Молдагуловой(мне пришлось на дачу переехать), наша улица ей раем показалась

На счёт шпаны, может и не совсем корректно, но этот фактор не стоит исключать, посмотрев квартиры и пообщавшись с людьми не раз слышал негатива о муниципальных домах, многодетных семьях и прочего, так что это не только мои слова можете почитать топик о лухмановской 29 и о их проблемах с детворой, из переселённых домов, которая давала жару на детской площадке и подъездах в целом ..

напишу и расскажу, в красках вообще о рынке недвижимости, мне как продажнику очень многое оказалось в диковинку а на счёт переименования , не нужно, мы тут всё таки про недвижимость говорим, а не подгузниках

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:

	SMS-ка , цитата:
	Добавлю, что МСЗ действительно проблема. И выбросы бывают, и Шатура с нашей стороны... На Октябрьском поле в пожары вот- свободно дышалось, а тут - без маски никуда не выйдешь. Но ВАО дешевле Западного округа, и уж конечно хуже Австрии и Италии Но тут уж не просто так Вы на КО глаз положили.. Оптимально при желании купить не однушку, но в Москве и в новом чистом доме у леса.

про Шатуры и гарь летом ... всё лето жил на даче, Новый Милёт .. ахтунг был всего 2 дня, в Москве было намного хуже

Добавлено спустя 2 часа 10 минут 59 секунд:

	SMS-ка , цитата:
	ps А Жулебино- как Вам? Не рассматривали? Тоже много плюсов.

Я не тормоз, в плане позднего ответа что-то полез перечитать и заметил p\s

Жулебино в основном КОПЭ .. нИ хАчУ .. да и имхо из Ко выбраться с утра на машине проще чем из Жулебино, да и смысл Жулебино, когда бетон на Р21 висит за 6130, кстати до 18.01.11 было 6490 .. это к вопросу о повышение цен