sasha
если скинете - было бы здорово. Адрес электроники кину в личку. Спасибо.
егороввиктор , цитата:
Я высказываю своё мнение об этом явлении.
ну в общем-то мнения об этом явлении я не спрашивала и рассуждений на тему хорошо или плохо, кто как относится не преполагалось. Так что если хочется просто порассуждать - лучше где-нить в другой теме. Я задавала конкретные вопросы конкретным людям, не более.
егороввиктор , цитата:
Но вы сами уже потихоньку сходите на конфронтацию и начинаете раздражаться на советы о которых сами же попросили. В мыслях вы уже здесь не живёте, а когда это станет и в реальности ....
У Вас такие фантазии интересные ))). Вам явно нечем заняться.
Добавлено спустя 1 минуту 49 секунд:
егороввиктор , цитата:
А у тебя если б было 6 ( это цифра) квартир, то ты бы их все сдала!
и правильно бы сделала!!!
Ещё раз прошу Вас - не засоряйте тему всякой ерундой про Владикавказ и прочее.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Каким же образом? Через суд? По месту жительства ответчика (г. Владикавказ
Жильцов нужно брать с московской пропиской,чтоб проблем меньше было.
егороввиктор , цитата:
А у тебя если б было 6 ( это цифра) квартир, то ты бы их все сдала!
Так я и сдаю
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Lora_Moon
Лучше продать квартиру, чем сдавать ее. Или сдавать знакомым, но этот вариант более невыгодный экономически.
У наших знакомых так квартиру с хорошим ремонтом загадили на юго-западе ... Потом еле-еле отмыли ее и продали. А сдавали приличному человеку, который в свою очередь ее пересдал табору чукч.
МОжно через знакомых поискать, кому нужна кваритира без комиссии, а вам чтобы рекомнедацию дали. Мы так сдали кваритру, когда наши жильцы съезжали, посоветовали других своих знакомых. Пока без нареканий живут.
На первых порах, когда въезжали проверяли, раз в две недели квартиру, потом реже стали.
Родственница давно сдает квартиру, и кто только не жил, портили и пачкали мебель, хотя сначала казались довольно приличными людьми, но к моменту съезда, могли нагадить (наговорить по межгороду, не заплатить или утащить из вещей). теперь сдает только М и МО, минимум мебель и посуды, все немаркое, бытовой техники тоже минимум.
Не согласна. НУ продашь квартиру,деньги потратишь. А тут будет ежемесячный не маленький доход. Вдруг что с основной работой - то квартира прокормит. КТо ж недвижимость продаёт???Это ж заработок. 30-40тыс в мес разве плохо нахаляву???
jenny , цитата:
У наших знакомых так квартиру с хорошим ремонтом загадили на юго-западе ... Потом еле-еле отмыли ее и продали. А сдавали приличному человеку, который в свою очередь ее пересдал табору чукч.
Для этого существует агенство,договор,и фотоаппаратура.
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
А где её жевали,ссылочку дай
Мне интересно например было послушать высказывания на эту тему.
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Lora_Moon
сдавала в прошлом году через знакомого риэлтора. Для меня, сдающей, ее услуги не стоили ни сколько, ей платили арендаторы. Оговорили цену, за которую я бы хотела сдать, оговорили мои пожелания по жильцам, оговорили нюансы договора, после чего я передала ей ключи для показа. Риэлтор подала объявления, подождали 3 дня, звонков почти не было, после согласования со мной она снизила аренду (мне не повезло, сдавала квартиру в самый спад цен на аренду ) Буквально через неделю подходящие люди нашлись, мы все встретились, подписали договор на полгода. Риэлтор получила свои деньги, я получила предоплату за 1-й и последний месяцы.
Для меня такой варинат был очень удобен, т.к. меня никто не мучал звонками, мне не надо было ездить показывать квартиру, все тонкости сделки мне объяснил риэлтор. А главное, людей подобрала хороших (семья москвичей 3 человека), соседи довольны тишиной, я довольна своевременными платежами. Живут уже больше полугода, но договор не переоформляли. Даже аренду не поднимаю, хотя сейчас цены выросли. Лучше пусть живут нормальные люди за меньшие деньги, чем буду получать больше, но жильцы будут хуже.
Буквально через 2 месяца после меня через нее же сдавали квартиру брата. Выгодали по цене, но с жильцами повезло меньше. Семья муж с женой из Украины. Произвели очень хорошее впечатление, но с оплатой проблемы: вечные задержки, за свет еще ни разу за полгода не заплатили, и показания воды сдают явно заниженные, поедем проверять счетчики
С выбором квартирантов придерживаюсь следующей позиции: идеал - москвичи, или близлежащие области; семья с детьми или без, возраст не менее 25-ти, без крупных животных.
Последний раз редактировалось: Танючка (Понедельник, 08/02/2010, 10:26), всего редактировалось 1 раз
этот вариант не рассматривается вообще. Квартира будет принадлежать впоследствии моему сыну, уж он то потом что хочет пусть с ней то и делает. И потом, у меня не настолько высокие доходы. Продать квартиру в Москве всегда можно успеть, а вот купить уже может оказаться нереально сложнее.
jenny , цитата:
Или сдавать знакомым
для меня вообще не вариант...Принципиально не имею никаких финансовых дел со знакомыми и родными. Это из серии "Хочешь потерять друга - дай ему в долг". С чужими всё гораздо проще.
jenny , цитата:
У наших знакомых так квартиру с хорошим ремонтом загадили на юго-западе ... Потом еле-еле отмыли ее и продали. А сдавали приличному человеку, который в свою очередь ее пересдал табору чукч.
Ну такой вариант вряд ли возможен. У меня здесь живут родители, которые в любом случае квартиру будут контролировать и проверять её регулярно.
Ма-ри-ша , цитата:
Для этого существует агенство,договор,и фотоаппаратура.
Мне нравится твой подход к делам ).
Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд:
Танючка , цитата:
С выбором квартирантов придерживаюсь следующей позиции: идеал - москвичи, или близлежащие области; семья с детьми или без, возраст не менее 25-ти, без крупных животных.
согласна полностью...Студенты и одинокие молодые люди даже не рассматриваются как вариант, прекрасно себе представляю во что это может выливаться.
Иностранцы тоже табу.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Квартира будет принадлежать впоследствии моему сыну
Действительно,нужно задумываться,где буду жить дети/ребенок,когда выростит. Сейчас острый вопрос с жилплощадью,а дальше еще страшнее. Поэтому сейчас нужно покупать квартиры детям,чтоб они потом ни в чем не нуждались.
Lora_Moon , цитата:
Мне нравится твой подход к делам
Lora_Moon , цитата:
Принципиально не имею никаких финансовых дел со знакомыми и родными
ТАк же. Потом выйдет так,что ты еще и в минусе будешь.
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Последний раз редактировалось: Ма-ри-ша (Понедельник, 08/02/2010, 10:39), всего редактировалось 1 раз
нужно задумываться,где буду жить дети/ребенок,когда выростит
У меня что у мужа нет своего отдельного жилья, что у многих родных и знакомых мужского пола, и я считаю, что это ужасно для мужчины. Поэтому для меня просто идея-фикс, чтобы у моего сына на эту тему голова не болела.
Ма-ри-ша , цитата:
Потом выйдет так,что ты еще и в минусе будешь.
дело даже не только в этом. Отношения могут испортиться. Родным может иногда постесняешься предъявить те требования, которые будешь предъявлять к чужим. А если сразу начнёшь жёстко расставлять все точки над I, то начнут ещё обижаться. Так что работать у родных, брать на работу родных, продавать машины родным, сдавать квартиры - не самый лучший вариант.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Если вы сдаете без агентства и ваши жильцы кого то зальют, то всю ответсвенность несете вы, если вы сдавали официально, то ваши постояльцы. Лучше чуток потерять в деньгах, но сдать квартиру официально
__________________________________ "Не подведу!" - сказал враг народа.
Dexter
я не буду гнаться за наибольшей суммой. Мне будет достаточно адекватной стабильной цены вкупе со спокойствием. Так что неофициально не мой вариант.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Для этого существует агенство,договор,и фотоаппаратура.
Это все понятно - парень сдавал как раз через агентство. Только отмывать пришлось самому.
Lora_Moon , цитата:
для меня вообще не вариант...Принципиально не имею никаких финансовых дел со знакомыми и родными. Это из серии "Хочешь потерять друга - дай ему в долг". С чужими всё гораздо проще.
Мы снимали квартиру у нашей знакомой. Она сама сдает ее только очень хорошим знакомым, потому что незнакомые ее один раз очень прилично нагрели на счетах за телефон. В нашем случае все быди довольны - оплату мы никогда не задерживали (хоть нам было меньше 25 :wink: ), поменяли ей за свой счет, но с ее разрешения кое-какую сантехнику, квариру освободили в срок чистенькой и сверкающей.
У меня были мысли сдать свою кожуховскую квартиру и снимать в нужном мне месте. Но как вспомнила, во что может превратиться моя квартира, решила еще потерпеть годик, пока не подготовлю все документы для продажи.
Lora_Moon
Я тоже согласна по совету сдавать через агенство. И не обязательно ИНКОм ( самая ужасная контора из всех).
Я и снимала и сдаю сейчас квартиру. Последнюю сдавала через девушку-риэлтора на нашем форуме. Нашла мне семью из Орловской области. Хорошие люди, никаких жалоб от соседей. Платят исправно. В квартире еще и ремонтик сами сделали
У меня главным требованием был пункт о наличии детей школьного возраста ( с ними не так просто съехать быстро, школа и все такое...).
Хотя мы сами, будучи молодой семьей без детей, очень быстро и без проблем сняли в свое время квартиру.
ну, а сгонять на телефонный узел и заблокировать все виды звонков, кроме местных нельзя что ли?
Ну и потом насчёт знакомых это моя принципиальная позиция, многие прекрасно снимают и сдают именно по знакомству. Сама бы наверное так и искала, если бы была необходимость.
Мадам , цитата:
не обязательно ИНКОм ( самая ужасная контора из всех).
почему?
Мадам , цитата:
пункт о наличии детей школьного возраста ( с ними не так просто съехать быстро, школа и все такое...).
я вообще не против наличия детей...Повторюсь супер-пупер-евроремонта у меня нет. И если детка описает ковролин или разрисует обои - я не обижусь смертельно. Хотя конечно всё в пределах разумного.
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Почему? Если официально,то отмывать должен был квартиросъёмщик.
Мадам , цитата:
( самая ужасная контора из всех
Почему?
У меня не было с этой конторой проблем(через них и покупала квартиру,и прдавала,и сдавала).
Добавлено спустя 1 минуту 29 секунд:
Lora_Moon , цитата:
ну, а сгонять на телефонный узел и заблокировать все виды звонков, кроме местных нельзя что ли?
Если платят они коммуналку,плюс телефон,то пусть хоть на 10тыс наговорят - им платить. Если коммуналку они не платят,то правильно,нужно заблокировать все звонки,кроме местных.
__________________________________ У нас нет имен, вместо них - ники… У нас нет возраста и пола… Голоса тоже нет… Как нет и эмоций, их заменил десяток банальных смайликов… Взамен лица - аватар… Вместо фотографий - матрица 24-х битных точек…. Вместо встреч - сходки….. Вместо поцелуев - “чмоки”…. Вместо любви в сердце - записи, где-то в хистори…
Кстати, а с интернетом как поступать? Вот к примеру у меня сейчас на меня зарегистрирован. Оставить всё как есть и дать пин-код чтобы платили сами, если будут пользоваться? Или отрубить, пусть сами подключают?
__________________________________ ...здесь нужны стальные нервы, а не мягкий драгметалл.(с)
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах