ВОПРОС № 352 от 21 февраля 2006 (16:30)
Автор вопроса: Гурцева Татьяна Владимировна
Заголовок: Расчет оплаты за ЖКУ по месту регистрации
Здравствуйте! Проживаю с мужем в квартире ЖСК, но по паспорту прописана у родителей в другой квартире в Москве. Бухгалтерия ЖСК выставляет счет за услуги водоснабжения на мужа и на меня. Так же услуги водоснабжения приходится оплачивать по месту прописки. Получается двойная оплата. Бугалтерия ЖСК ссылается на то, что есть показания соседей, что я живу с мужем - поэтому должна платить и здесь и там. Как поступить?
Ответ МосгорЕИАЦ от 07 февраля 2006 (14:25)
Автор ответа: Говрашко Владимир Сергеевич
Уважаемая Татьяна Владимировна! Согласно пункту 11 примечаний к приложению 3 к постановлению Правительства Москвы от 06 декабря 2005 г. № 983-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2006 год», при расчетах за услуги по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома с гражданами – собственниками жилья, имеющими более одного жилого помещения или не зарегистрированными в нем, плата взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома.
Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.1.2. распоряжения Премьера Правительства Москвы от 25 декабря 1995 г. № 1260-РП «О расчетах за жилищно-коммунальные услуги при временном отсутствии граждан по месту жительства», такие коммунальные услуги, как водопровод и канализация, горячая вода (подогрев воды), газ, вывоз мусора, оплачиваются гражданами по месту фактического проживания и пользования ими.
Исходя из вышесказанного, услуги ЖКУ (вывоз мусора, горячая и холодная вода) оплачиваются по месту прописки. Для этого Вам в ЕИРЦ района по месту фактического проживания необходимо представить документы, подтверждающие факт данной оплаты (справку из ЕИРЦ). Отопление, техническое обслуживание, домофон, оплачивается по фактической стоимости не зависимо от факта проживания.
Однако в случае Вашего фактического проживания (использования) второго жилья и пользовании там коммунальными услугами, Вы обязаны их оплачивать. При этом законодательством предусмотрены только два основания для начислений Вам оплаты за ХВ, ГВ, водоотведение, газ и т.д.-Ваше письменное заявление либо временная регистрация по этому адресу. Выставление Вам требований об оплате по иным основаниям неправомерны.
__________________________________ Я просыпаюсь, я боюсь открыть веки,
Я спрашиваю: "Кто здесь, кто здесь?"
Действительно странно. При мне этим летом в бухгалтерии нашего САМОСа женщине делали перерасчет на основании предъявленных ею билетов на поезд из которых не сложно рассчитать сколько месяцев она в Москве отсутствовала.
Получается что можно купить билет туда и обратно куда-нибудь недалеко, и не платить все лето. Потом билеты принес показал и все ок. Сам их надорвешь вместо проводника.
Получается так, но хочу подчеркнуть, что билеты не на электричку, а на поезда дальнего следования. А теперь посчитайте, скономите ли Вы.
Я тоже очень удивилась. Причем она пришла при мне, описала ситуацию и спросила надо ли ей что-то еще приносить, у нее забрали билеты и сделали перерасчет.
Может ее там уже все знают. У нас же в районе есть активисты, которых весь САМОС знает.
Я не понимаю, зачем надо было объединять 3 месяца в одну квитанцию. У меня в связи с ремонтом нет возможности заплатить всю сумму одномоментно. Возможно ли разделение на 3 отдельные платежки?
К тому же Самос еще в июле должен был мне перерасчет сделать по коммунальным платежам после предоставления справок с места прописки. На что в августе они сказали, что теперь их бухгалтерия нами уже не занимается. А в ЕИРЦ ответили, что они знать ничего не знают - решайте с Самосом .... Короче, концы в воду
Я тоже хотела сделать перерасчет за июль по коммуналке по справке, а Самос меня послал в ЕИРЦ. А ЕИРЦ ничего не хочет слышать об июле.
УХ! Достал меня САМОС.
__________________________________ Все будет хорошо! Правда?
Последний раз редактировалось: зоечка (Среда, 25/10/2006, 21:16), всего редактировалось 1 раз
Может быть, они вычли площадь балкона (у нас так было), т. к. балкон не отапливается
Тогда получается, что САМОС брал деньги за неотапливаемые балконы.
А никто не задавался вопросом сколько у Вас площадь квартиры по БТИ не по версии агентства, а по данным, заносимых в домовые книги? Меня этот вопрос с самого начала беспокоил, но все "руки не доходят" выяснить.
Теперь сам Бог велел.
Нужно все-таки узнать площадь по домовой книге. В агентстве есть резон говорить не правду, т.к. если площадь меньше чем по Договору, то нам обязаны вернуть деньги за разницу. А кто ж захочет деньги возвращать!
Никак не могу дозвониться до нашего БТИ. Все-таки возьму справку. Потом расскажу
никто не задавался вопросом сколько у Вас площадь квартиры по БТИ не по версии агентства, а по данным, заносимых в домовые книги?
у нас общая площадь по версии агентства 85,5. В квитке общая стоит 84,9, а оплату берут за 81 с чем-то
Судя по всему в квитках правильная площадь(видимо данные БТИ). Хотя я сам намерил где-то около метра больше.
В агентсве мне не удалось стребовать никаких официальных документов из БТИ о площади. А в БТИ мне ничего не дадут(пока собственность не оформлена) без согласия продавца, а продавец такого согласия не дает. И это не удивительно, ведь они продали мне лишних два(как минимум) метра, опять же в договоре никаких коэффициэнтов про балконы не указано, да и не может этого быть так как противоречит ЖК:
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Я думаю большинство таким образом обманули.
__________________________________ Я просыпаюсь, я боюсь открыть веки,
Я спрашиваю: "Кто здесь, кто здесь?"
Последний раз редактировалось: e-pankov (Четверг, 26/10/2006, 10:26), всего редактировалось 1 раз
Когда мы приехали на заключение доп.соглашения и возмутились по поводу балконов и лоджий, милая девушка ответила: "... а что, су155 просто так строит эти балконы и лоджии??? С вас берут за покупку этих балконов, а квартплату вы будете платить без учета балконов и лоджий...". И еще, по словам этой девушки, площадь в свидетельстве будет указана та, за которую мы заплатили с учетом балконов и лоджий. (Извините, что немного не по теме).
У нас в доме 25 по улице Рудневка по почтовым ящикам разложили счета для Рудневки 23. Что делать не представляю часть счетов лежит сверху на почтовых ящиках, часть может быть потерялась.
__________________________________ Если вы хотите, чтобы жизнь улыбалась вам, подарите ей сначала свое хорошее настроение.
Хотеть недостаточно, надо действовать...
Последний раз редактировалось: Moonlight (Пятница, 27/10/2006, 10:12), всего редактировалось 1 раз
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
.
Предыдущая страница
Следующая страница