Интересно у нас есть юристы,помогите моей подруге разобратся пожалуйста? "Здравствуйте.У нас 3-х комнатная квартира приватизированная,но статус коммунальной она не утратила. Мы (трое человек) занимаем две комнаты. Собственник этих двух комнат я. В третьей комнате прописаны две девушки, одна из них так же собственник.Мама этой собственницы уже несколько лет сдает комнату третьим лицам.
Вопрос: имеет ли она или ее дочь сдавать комнату третьим лицам без нашего согласия?Если имеет право, то какие документы она должна оформить? Следует ли регистрировать временно этих жильцов? И какое количество человек она имеет право вселить (комната S-17м)Я не хочу чтобы кто-то жил в той комнате, что я еще могу сделать, кроме как самой выселится от туда?- Продавать она не собирается ни в какую,пугает сдать комнату товарищам с южных стран "
Привет ваша собственность это ВАША!Но в коммунальной квартире соседка пусть у нее и приватизирована комната не имеет сдавать свою собственность(комнату)без вашего согласия!!!Если она сдает идите к участковому или вызывайте его домой.Если даже вы согласны чтобы они жили вы в праве потребовать с них справки из псих. и наркологического диспансера 8)
Привет ваша собственность это ВАША!Но в коммунальной квартире соседка пусть у нее и приватизирована комната не имеет сдавать свою собственность(комнату)без вашего согласия!!!Если она сдает идите к участковому или вызывайте его домой.Если даже вы согласны чтобы они жили вы в праве потребовать с них справки из псих. и наркологического диспансера 8)
надеюсь, это был ответ НЕ юриста.
потому что если это отвечал юрист (или считающий себя таковым) то как то очень грустно становится за отечественную юриспруденцию.
Рамиля, вы можете мотивированно со ссылками на НПА подтвердить свою точку зрения? сомневаюсь. потому что то, что вы тут написали есть полнейшая чушь! единственная здравая мысль - вызвать участкового. но, сдаётся, вы даже не понимаете для чего.
по существу вопроса. боюсь, ответы не совсем утешительные.
1) сдавать комнату имеет право. без чьего-либо согласия. естественно такое право есть только у собственника. "мама" собственника - это не вариант
2) документы - договор найма. составляется в простой письменной форме. если срок договора год или более - обязательна государственная регистрация договора. кстати показывать этот договор соседям хозяйка не обязана. по поводу количества жильцов - сразу не скажу. подумать надо.
обязательно также подавать налоговую декларацию и уплачивать НДФЛ с доходов от сдачи комнаты в найм.
3) по поводу регистрации не совсем корректная постановка вопроса. это всё равно как если бы меня спросили о московской прописке при трудойстройстве . в общем, регистрация по месту жительства - вещь, по закону, обязательная для лиц, прибывших в это самое место на срок более 90 дней. опять же, соседи этого проверить не могут. а вот участковый - пожалуйста. но я так понял, что в Москве регистрация на полгода стоит 600 рублей? выводы делайте сами.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах