Россиянам предложили ипотеку под 7 процентов годовых
Банк Москвы запустил программу ипотечного кредитования под 7 процентов годовых, сообщает пресс-служба кредитной организации. Это самая низкая ставка на рынке. Новые кредиты будут выдаваться не в привычных рублях, долларах или евро, а в швейцарских франках.
В настоящее время ставка по рублевым кредиты на покупку жилья в российских банках составляет не менее 10 процентов. Ставки по кредитам в долларах и евро также не опускаются ниже 9 процентов.
Низкая ставка будет действовать при покупке готовой недвижимости, рефинансировании другого ипотечного кредита или покупке строящейся недвижимости на этапе оформленного права собственности. Для граждан, еще не оформивших квартиру в собственность, ставка составит не 7, а 8 процентов. Пока неизвестно, какой в будущем будет требоваться первоначальный взнос для новых кредитов, так как в июле прекращает действовать программа оформления ипотечной ссуды без взноса.
Стоит отметить, что низкие ипотечные ставки в стране уже существуют, но доступны не всем. Это в первую очередь региональные ипотечные проекты, финансируемые из соответствующих бюджетов. Существует даже беспроцентная ипотека, разработанная властями Омской области для бюджетников.
Осенью 2006 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, занимающее 20 процентов российского рынка ипотеки, опустило нижнюю границу ставки по рублевым кредитам до 11 процентов. Целью агентства является опустить в 2008 году ставку ниже 10 процентов, а к 2010 году - до 8 процентов годовых.
Ожидается, что объем выданных ипотечных кредитов по итогам 2007 года составит 291 миллиард рублей. В то же время в Банке Москвы отмечают, что на заимствования в швейцарских франках к концу года может прийтись сумма, эквивалентная четырем миллиардам рублей.
Муж нашел какую-то контору, которая перекупает ипотечные кредиты. Мы сейчас платим 17%, после оформления собственности будет 15%. Они нам готовы предложить 11% в рублях и 9% в баксах. При этом мы можем также оформиться на 10 лет, а можем платить по деньгам также как и сейчас, но взять кредит не на 10, а на 5 лет.
Муж нашел какую-то контору, которая перекупает ипотечные кредиты. Мы сейчас платим 17%, после оформления собственности будет 15%. Они нам готовы предложить 11% в рублях и 9% в баксах. При этом мы можем также оформиться на 10 лет, а можем платить по деньгам также как и сейчас, но взять кредит не на 10, а на 5 лет.
Вы говорите о рефинансировании ипотечного кредита. Я тоже узнавала - действительно многие банки сейчас это делают, очень даже солидные, например ВТБ. Но мне показалось, что процедура муторная. Хотя при долгосрочном кредите неслабая разница получается.
Сбербанк снизил ставки по кредитам для физических лиц
Сбербанк, лидер российского рынка кредитования физических лиц, 2 мая снизил процентные ставки по некоторым видам кредитов, говорится в сообщении компании.
Ипотечный кредит в рублях теперь можно получить под 10,25 процента годовых вместо 11,8. Для кредита в долларах или евро ставка установлена на уровне 10,75 процентов годовых. Ранее она составляла 12,3 процента. Кроме того, максимальный срок кредитования увеличен с 20 до 30 лет.
Кредиты на покупку автомобиля подешевели с 11,5 до 9 процентов годовых в случае покупки новой машины и с 12 до 9,5 процентов, если клиент собирается купить подержанный автомобиль. Процентная ставка одинакова для кредитов в рубях, долларах и евро.
Наиболее существенное снижение коснулось кредитов на образование. Они предоставляются только в рублях по ставке 12 процентов годовых вместо прежних 17.
В отличие от многих конкурентов, все кредиты Сбербанка предоставляются под залог или поручительство, и для их получения необходимо предоставить ряд документов. В результате этого доля Сбербанка на рынке в 2006 году снизилась с 44 до 37 процентов. Однако в апреле 2007 года президент - председатель правления Сбербанка Андрей Казьмин заявил, что банк пока не видит оснований для снижения ставок по потребительским кредитам, сообщает Интерфакс.
когда перед нами особо остро встал квартирный вопрос... мы стали рассматривать как вариант и ипотеку..
После опроса, общения, с теми, кто взял... я поняла... что берешь одну сумму, а отдаешь 3...
Это смотря на сколько вы берете, и под какой %. Можно же погасить и досрочно, не обязательно выплачивать все 10 или 15 лет. Конечно, при нынешних ценах на квартиры, брать кредит не настолько выгодно как 2 года назад, но зато доллар немного падает, если брать кредить в долларах.
Одно из "открытий" - государство не заинтересованно в благополучии отдельно взятого гражданина, тем более в росте этого благополучия. А если государству это не выгодно... Да с нашей травматической историей и психологией. В общем: глоток воздуха, чтобы не перемерли; дорогая ипотека - чтобы не вышли на площадь жить в палатках. А если бы у нас был климат, как в Индии...
Ставки по ипотечным долларовым кредитам опустились до 9 процентов
Как стало известно газете "Коммерсант", Банк Москвы устанавливает с 23 мая 2007 года ставки по долларовым кредитам на покупку жилья на срок до семи лет на уровне 9 процентов годовых. На официальном сайте Банка Москвы информации об изменении условий кредитования пока нет.
Размер необходимой предоплаты по этому виду кредитов составит 20 процентов, при этом от заемщиков потребуют официально подтвердить свой доход. С помощью этой акции банк планирует увеличить свой кредитный портфель до 17 миллиардов рублей и войти в тройку крупнейших игроков на рынке ипотеки.
Как сообщалось ранее, в апреле текущего года Банк Москвы также установил ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым в швейцарских франках, на уровне 7 процентов годовых. Кроме того, согласно программе Банка Москвы клиенты "Фосборн Хоум" теперь могут получить кредит на покупку жилья в японских иенах по беспрецедентно низкой ставке - от 6,5 процента годовых. Наряду с этим Банк Москвы вдвое снизил комиссионный сбор за выдачу кредита для клиентов "Фосборн Хоум".
Сейчас ставка по рублевым кредитам на покупку жилья в российских банках составляет не менее 10 процентов. Кредиты в долларах на уровне 9 процентов до сегодняшнего дня доступны только корпоративным клиентам Международного московского банка (ММБ), Райффайзенбанка и Оргрэсбанка.
Согласно данным на 1 января 2007 года, собственный капитал Банка Москвы достигает 38,4 миллиарда рублей, а сумма чистых активов - 361,2 миллиарда рублей. Портфель его ипотечных кредитов составляет 6,8 миллиарда рублей. С 1 июня 2006 года банк первым ввел ипотеку без первоначального взноса.
Посмотрели мы, что есть швейцарский франк. Ведет себя как евро. Интересно, насколько это опасно - если зарплата привязана к рублю или к доллару, да лет этак на 20 кредит, да при отсутствии ПОКА роста цен на квартиры? Хотя 7 процентов - заманчиво!
Банк Москвы объявил о реализации программы ипотечного кредитования по низким ставкам: от 7% годовых в иностранной валюте
Банк Москвы объявил о беспрецедентных изменениях на рынке ипотечного кредитования и приступил к выдаче ипотечных кредитов в швейцарских франках, при этом ставка по таким кредитам является самой низкой на рынке ипотечного кредитования.
Наши новые условия распространяются на все действующие в Банке ипотечные кредитные продукты и открывают самые невероятные возможности для клиентов Банка, т.к. теперь наши клиенты могут:
получить ипотечный кредит на приобретение готовой недвижимости по ставке от 7% годовых;
получить ипотечный кредит на приобретение строящейся недвижимости по ставке от 8% годовых на этапе строительства и от 7% годовых на этапе оформленного права собственности;
перекредитовать (рефинансировать) имеющийся ипотечный кредит другого банка по ставке от 7% годовых.
По оценке Управляющего директора Блока «Розничный бизнес» Банка Москвы Александра Шерстюкова, объем заимствований физических лиц в швейцарских франках в течение 2007 года может достигнуть эквивалента 4 млрд. рублей.
Данное предложение Банка Москвы полностью соответствует ожиданиям потребителей: не секрет, что именно размер процентной ставки является одним из основных критериев выбора заемщиком той или иной ипотечной программы. В совокупности с проводимой в Банке до 01.07.2007 г. акцией «Ипотека без первоначального взноса» кредитование в швейцарских франках существенно повышает доступность ипотечного кредитования. Теперь граждане России могут получить ипотечные кредиты на условиях, соответствующих лучшей европейской практике ипотечного кредитования, и экономить до 500 тыс. рублей с каждого 1 млн. руб. (эквивалента в швейцарских франках) полученного кредита. Таким образом, Банк Москвы является не только активным участником рынка ипотечного кредитования, но и во многом формирует его. Пресловутый квартирный вопрос более не актуален, потому как он решен с помощью Банка Москвы, — отметил А. Шерстюков.
Банк Москвы является одним из лидеров рынка ипотечного кредитования, предлагая своим клиентам различные программы кредитования. Линейка предоставляемых Банком ипотечных кредитных продуктов может удовлетворить любые потребности клиентов Банка. Кроме того, Банк Москвы является безусловным новатором на российском рынке ипотеки — банк первым в России приступил к выдаче ипотечных кредитов без первоначального взноса.
Центр общественных связей Банка Москвы
(495) 624-74-40
pr@mmbank.ru[/b]
Посмотрели мы, что есть швейцарский франк. Ведет себя как евро. Интересно, насколько это опасно - если зарплата привязана к рублю или к доллару, да лет этак на 20 кредит, да при отсутствии ПОКА роста цен на квартиры? Хотя 7 процентов - заманчиво!
предсказать поведение рынка не реально.
20-30 лет в нашей стране может случится с десяток революций.
ПОКА не только отсутствует рост, пока идет все увеличивающееся падение.
Обратите внимание на буйный расцвет снижения ставок- особенно банком москвы.
Провожу параллель.
падение цен--Батурина--Мэр-- правительство москвы(Ресин и др.)--банк Москвы---дешевая ипотека--остановка падения цены.
Вспомните, что предыдущий расцвет ипотеки был связан именно с началом кризиса на рынке недвижимости и привел к скачку цен в 150%
Думайте, смотрите.
относительно $- США продолжит девальвировать доллар относительно других мировых валют. Доллар уже потерял треть стоимости с 2002 года тем самым уменьшив внешний долг США на треть в переводе на золото и другие валюты.
__________________________________ человек не отличающий спам от флуда может быть только техническим администратором(с) жизненная мудрость!
Посчитали на кредитном калькуляторе
банка Москвы, так у нас получилось на 450$ будут меньше выплаты в месяц ,чем сейчас мы выплачиваем , очень заинтересовало предложение, будем звонить в этот банк подавать на рефинансирование...
А швейцарский франк был самым сильным в 1995г - 1.1100 , не думаем, что он так быстро укрепится обратно...судя по фигурам на форексе ему не дают особенно укрепляться...
Сергей Дроботенко: «Ипотека - это грабеж, а кризис – удачное время»
Известный юморист Сергей Дроботенко в эксклюзивном интервью RealEstate.ru рассказал о ЛИЧНОМ ОПЫТЕ в недвижимости – о том, что наиболее удачные покупки жилья ему удалось сделать во время двух самых жестких кризисов: в 1998 и 2010 годах. Также поделился историями о том, как другие звезды справлялись с непростым выбором жилья. О своих знаменитых соседях – Олеге Табакове и Диме Билане. И даже дал советы всем, кто только собирается обзавестись собственностью.
http://www.realestate.ru/usefuls/149/
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах