Тут неоднократно про оформление в собственность спрашивали, так никто и не ответил. Все таки кто-нибудь оформлял?
В соседней ветке тоже тема поднята.
оформляли и продолжают оформлять. Лучше всего объясняют и рассказывают на собраниях, которые периодически проходят. На следующей неделе будет собрание у Дм 16. Примерно вторник-среда. Следите за объявами на гаражах.
Продолжается набор в очередную группу по признанию права собственности на машино-места в гараже-стоянке по адресам: Москва, Дмитриевского, 6; Дмитриевского, 6А, Дмитриевского, 16. Желающие оформить машино-место в собственность обращайтесь по телефонам: 8-495-724-60-67; 8-909-960-14-24
С 01 января 2015г. согласно п. 2 Требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (Приказ Минэкономразвития России от 23.12.2013г. № 765) установлен новый бланк Свидетельства о праве собственности.
Новый бланк Свидетельства о праве собственности не содержит водяных знаков, напечатан просто на белом обычном канцелярском листе.
Записи заверены гербовой печатью Росреестра и подписью регистратора.
Новый бланк Свидетельства о праве собственности на машино-место можно посмотреть здесь:
Всем добрый день!
Предлагаю услуги по оформлению права собственности на машиноместа. По стоимости: мои услуги 20 000 рублей, оплата в два этапа: 1. 50% при заключении договора 2. После получения решения суда. Кроме этого Ваши затраты 200 руб. выписка из ЕГРП, 200 руб. кадастровый паспорт и 2000 непосредственно регистрация права собственности.
Опыт оформления в собственность объектов недвижимости более 5 лет.
Имеются довольные клиенты и с вашего форума))
звоните 8-964-591-55-79 или пишите rasskazov@list.ru
хас
Это в полной мере не относится к Вашим машиноместам, во первых Ваши гаражи стоят на кадастре, а во-вторых у Вас не совместная собственность.
В связи с чем всем желающим предлагаю оформить собственность через суд 8-964-591-55-79
Добавлено спустя 6 минут 39 секунд:
Решение
Именем Российской Федерации
2016 года Перовский районный суд г.Москвы в составе: председательствующего судьи Степановой Н.Л., при секретаре ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску к ЗАО «Мосстроймехаизация-5» о признании права собственности на машиноместа,
Установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ЗАО «Мосстроймехаизация-5» о признании права собственности на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>А (строительный адрес: <адрес>, Кожухово, Коммунальная зона, гаражный комплекс №, <адрес>, вл.18, <адрес>) этаж 2, общей площадью 14 кв.м. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи №-К ответчик обязался передать в собственность истцу машиноместо №, общей площадью 14 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, вл.18, <адрес>, гаражный комплекс №, этаж 2. Принятые на себя обязательства по договору купли-продажи истцом выполнены в полном объеме. В настоящее время объект построен, принят в эксплуатацию, истец фактически владеет и пользуется машиноместами, однако ответчик уклоняется от исполнения своих обязательств, в связи с чем истец лишен возможности оформить свое право собственности на данные машиноместа.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.
....
Решил:
Признать за ФИО1 право собственности на машиноместо №, общей площадью 14,7 кв.м., в гараже стоянке, расположенном по адресу: г.Москва ул. Дмитриевского д.6, этаж 2, помещения №XIII.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Добрый день!
Много обещающее видео.!!!
Но пока наша парковка управляется Моспаркингом, проблемы не уйдут. Они прямо говорят, что вкладывать не будут, а будут только качать деньги с нас.
Нам может помочь ТСН, но для создания ТСН нужен 51 процент голосов собственников м/м, но у нас многие не торопятся оформляться (сидят и ждут в море погоду с предварительными договорами), как бы не получилось ситуация из видео сюжета (захотят оформить, а м/м уже принадлежит Моспаркингу).
Имел разговор с администратором нашего паркинга, в котором свет был обещан в конце августа, сегодня 2 сентября, света нет.
Из 24 видео камер, запись ведет только одна.
Первый этаж разбит до арматуры, скоро колеса начнем пробивать себе. (хорошо шиномонтаж рядом).
Ответственность за сохранность вещей Моспаркинг не несет. Сегодня унесли колеса, завтра вывезут машину, а камеры не пишут.
И за что мы платим ежемесячно денежные средства?
Призываю Вас не платить Моспаркингу, пока не наведут порядок и не исправят недочеты (что я уже и делаю 5 месяцев), либо пока мы их не сместим.
ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ, У КОГО ЕСТЬ ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ, ОФОРМИТЬ В СОБСТВЕННОСТЬ СВОИ МАШИНО-МЕСТА, СРОЧНО!!!
Добавлено спустя 1 минуту 48 секунд:
Кто не видел видео, его можно посмотреть в теме Дмитриевского, 6А
Где-то ведется учет кто оформил в собственность машино-места?. Может уже набирается 51% собственников для создания ТСН. Комплекс скоро уже развалится если также будет и дальше эксплуатировать. Кругом хлещет вода, на первом этаже полы уже разбиты, арматура торчит везде. ЗАО ... ничего не делает в этом направлении!!!
да это, видимо, по всем комплексам так. Но, боюсь, что 51% никто не даст продать в собственность, дабы не упустить хорошую кормушку. Ведь проще вообще ничего не делать, а бабло собирать со всех. Как оброк.
Узнал что теперь на въезде в гараж установили шлагбаум.Как теперь осуществляется въезд и как оформлять карту?
Кто управляет паркингом тот же Моспаркинг?
Опять хотят заменить управляющую компанию. Вот возникли вопросы в силу моего понимания проблемы.
Для ООО «Паркинг лайн»
Вопросы по заключению
Договора об оказании услуг по управлению, эксплуатации, техническому и коммунальному обслуживанию машино-мест и общего имущества в Гаражном комплексе
1. Прошу предоставить уставные документы ООО «Паркинг лайн».
2. Прошу предоставить доверенность, ссылка на которую есть в договоре.
3. Поскольку собственником является МСМ5, прошу предоставить документы, определяющие обязанности управляющей компании, определенные собственником.
4. В связи с тем, что все необходимые документы пользователей были переданы компании Моспаркинг, в случае смены управляющей компании требую от собственника организации их возврата, а также передачи дел с учетом проведенных пользователями «вперед» платежей.
5. Автоматическое предоставление непонятным третьим лицам персональных данных считаю недопустимым. Такая необходимость должна быть изначально и конкретно определена или согласовываться в каждом случае. Зачем Вам копия паспорта?
6. Прошу представить структуру цены договора с учетом текущего состояния дел:
• Стоимости обслуживания по заключенным ранее со сторонними организациями договорам;
• Перечня работ (в том числе по текущему ремонту);
• Количества пользователей;
• Заработной платы работникам;
• Нормы прибыли и т.д.
Без учета данных вопросов соглашаться на автоматическое увеличение цены договора в случае изменения цен сторонних организаций не представляется возможным.
7. Не определен порядок оплаты за электроэнергию.
8. Действующее законодательство (на которое Вы ссылаетесь) в виде постановления правительства РФ от 17.11.2001 № 795 «Об утверждении Правил оказания услуг автостоянок» полностью определяет обязанности сторон. Пункт 3 Договора, что Гаражный комплекс не предназначен для хранения транспортного средства, является только уходом от ответственности, что недопустимо (смотрите судебную практику по этому вопросу).
У нас НЕ парковка!
9. В обязанности собственника входит организация не только обслуживания, но и текущего ремонта. Ремонт комплекса (восстановление полов, ремонт системы видеонаблюдения, въездных ворот, окраска металлических конструкций и т.п.) не предусмотрены. Все это приведет к дальнейшему разрушению комплекса, что недопустимо.
10. Нет обеспечения работоспособности лифтов в летнее время (требует обсуждения с собственниками).
11. Нет обязанностей по решению вопроса подключения к электросетям.
12. В соответствии с законодательством взыскивать ШТРАФЫ Вы не имеете право (Договор заведомо ничтожен?), уточните порядок возмещения ущерба.
13. Где Ваша финансовая ответственность на ненадлежащее выполнение положений Договора?
14. Договор по сравнению с текущим ухудшает положение собственников, полагаете это законным и нормальным?
15. Вы игнорируете опыт заключения двух предыдущих договоров.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Наверх Вниз 
))
Предыдущая страница
Следующая страница