А у нас всё наоборот))) хотя может всё объясняется просто - у нас там компании детей особо нет,а в москве ей всегда есть с кем поиграть
У наших там банда из 5 постоянных пацанов плюс 1 девочка, которые заваливаются на обед/ужин. Иногда компашка разрастается.
В Москве, наоборот, никого нет. Друзья приезжают в конце августа.
Strix , цитата:
А может еще и потому,что я и сама дачу как место отдыха не понимаю..
Наверно, уже старость, но жду-не дождусь, когда на майские сбегу на дачу из этой чертовой Москвы. Тишина, покой, никакой суеты-спешки, свежий воздух....
В прошлые выходные вынужденно поехал на дачу с ночёвкой.
После слякотной и серой Москвы, как в другой мир попал.
Снега по колено. Два дня светило солнце. Небо синее, снег сверкает. Птички поют.
Визуальный ряд просто супер.
Тишина. В посёлке почти никого - ещё не сезон.
И это всего в 55 км от Москвы. Да ещё и пробок пока нет.
Я раньше тоже не хотел дачу покупать
Последний раз редактировалось: Cherep (Пятница, 04/03/2016, 16:29), всего редактировалось 1 раз
Насчет налога, это кошмар конечно, мы вот присматриваем участок, так на все кадастровая стоимость завышена в разы по сравнению с рыночной. Какой налог на дома будет и представить страшно, наверное тыщ 50 в год Так что собственный домик в деревне теперь обойдется в огого какую сумму.
7 лет назад по глупости купили дачу за 1.5 ляма(за такие деньги можно было квартиру в люберцах в стройке купить). вложили туда еще 500т.р на всякие беседки,дорожки, теперь за 1.5 ляма продать не можем. Ах, если б мы знали, что изначально покупка дачи -это доп.статья расходов и в дальнейшем неликвид.
Дача никогда не продаётся за те деньги, которые в неё вложены. Это давно известно.
Знакомый скинул уже 30% и всё равно продать не может.
Земля и в обычное то время не ликвид, а в кризис в двойне.
Ещё прикиньте как изменился доллар за это время.
Раньше 1,5 ляма это было 50 000 дол.
4 года назад это было = квартира с двумя спальнями в кондоминиуме (отдельный вход), на берегу моря, в материковой Греции (Халкидики).
Дачники, помогите сделать выбор!
Есть желание купить участок и построить дом, но есть сомнения. Налог, поборы на коллективное имущество... В данной экономической ситуации есть смысл вкладывать в загородную недвижимость?
Дорого обходится владение дачного дома?
Это смотря где купить. Если коттеджи с управляющей компанией, то платят за обслуживание, охрану и т.д. 300-400 рублей за сотку ежемесячно.
Если в старом СНТ, то тоже по-разному - 5-15 тыс. рублей в год. Плюс бывают сборы на ремонт дороги, либо на замену чего-нибудь из общего имущества (например, старый трансформатор сгорел).
__________________________________ Учу пользоваться Яндексом. Дорого.
В данной экономической ситуации есть смысл вкладывать в загородную недвижимость?
Не совсем понятен вопрос... Вкладывать с целью дальнейшей перепродажи - нет, не стоит. Потом стоимость затрат не окупится.
Для себя, для души - покупать стоит. Дом в деревне, с газом. Из ежегодных обязательных расходов - только расходы на электричество. Но дом в деревне стоит намного дороже дома в СНТ.
А вообще, дача - это бездонная бочка, в которую постоянно уходят какие-то деньги. Иногда на эту сумму можно было бы слетать всей семьей на 10 дней отдохнуть на море.
Экономически дача ужасно невыгодное вложение... Это прорва,в которую будут уходить все деньги)))
Дача может оправдывать себя либо если вам в кайф дачный отдых или нет возможности иного отдыха для себя и детей, или если на даче вы какое то свое дело развиваете,которое приносит деньги)))
А я считаю, что дача нужна. Вот я сейчас вышла на крыльцо, покурила. Красотень. Солнце. И не такие уж цены огромные. Вот у меня соседи продавали прошлой весной за 3 мил. руб.(не знаю за сколько отдали) 5 соток, дом, газ, вода, канализация, вишни, Быково. От дома в Кожухово до дачи меньше 30 мин. А тут тебе просторы, природа. Ну кто-то скажет, что это не то, грязно, а мне замечательно. Я девочка городская.
По поводу оплаты. В месяц мой трех этажный дом обходится около 4 тыс. руб. За все. Налоги на землю и дом еще никогда не приходили(если учесть, что эта земля наша лет сто)
Вот у меня соседи продавали прошлой весной за 3 мил. руб.(не знаю за сколько отдали) 5 соток, дом, газ, вода, канализация, вишни, Быково.
5 лет назад родственники под Бронницами за 3 млн. купили в деревне бабушкину избушку в деревне, правда с газом, и земли 20 соток. Без удобств.
Наши соседи сейчас пытаются продать дачу в 150 км от Москвы. СНТ. 7 соток. Газа нет. Отопления нет. Но душ-туалет в доме. 1,3 млн. руб.
Так что 3 млн. за Быково - это подозрительно дешево как-то.
Вот у меня соседи продавали прошлой весной за 3 мил. руб.(не знаю за сколько отдали) 5 соток, дом, газ, вода, канализация, вишни, Быково.
5 лет назад родственники под Бронницами за 3 млн. купили в деревне бабушкину избушку в деревне, правда с газом, и земли 20 соток. Без удобств.
Наши соседи сейчас пытаются продать дачу в 150 км от Москвы. СНТ. 7 соток. Газа нет. Отопления нет. Но душ-туалет в доме. 1,3 млн. руб.
Так что 3 млн. за Быково - это подозрительно дешево как-то.
Нормальная цена, учитывая, что участок всего 5 сот. Вблизи от Москвы больше всего ценятся не постройки, а земля.
Мы покупали дачу пару лет назад, я тогда рынок изучила досконально)) не думаю, что за это время цены выросли, скорее наоборот.
leshashЧтобы избежать ежемесячных поборов, покупайте участок в деревне (ИЖС). Тогда придется платить только за электричество/газ, а дороги, освещение, вывоз мусора должно обеспечить государство. Но изначально стоимость участка ИЖС будет выше, чем в СНТ.
Так что 3 млн. за Быково - это подозрительно дешево как-то.
Дом нормальный, хозяйка одна была. Этой зимой другие соседи продавали 9 соток с домом и всеми делами за 5млн.
Сейчас залезла в документы, самой интересно стало, налог за землю приходил, оказывается. Всего 2270 руб. за 9 соток. Поэтому и не запомнила на фоне квартир и машин
У нас тоже дача в пос. под Москвой. При круглогодичной эксплуатации плата за свет, газ, гор.телефон выходит около 5 тысяч . Налог не большой, так как земли всего 5 соток. Но дача, это счастье. Особенно, после наших "муравейников".
Не стала бы рассматривать дачу с точки зрения экономической целесообразности. Это все таки больше удовольствие. Если не испытываешь радости от работы в саду и забот, связанных со своим домом, то лучше дачу и не заводить. Для меня дача - это второй дом, т.к. на сегодняшний день мы там живем 1/3 года.
В прошлом году взяли участок в п. Обухово. и началось....забор,скважина,свет,газ....ысе с нуля. Про ежегодный зимний отдых в Таиланде забыли. Все в дом. В этос году в планах возвести коробку,крышу,окна и двери. Пару раз посещали мысли "а надо ли это?". Могли б уже обменять двушку на трешку. Но все тауи хочется жить в доме и на своей земле,хоть и 30 км от москвы.
__________________________________ СЧАСТЬЕ- это маленькие теплые ладошки,за диваном фантики ,на диване крошки.Что такое счастье?Проще не ответить!? СЧАСТЬЕ есть у каждого ,у кого есть дети!!!
Спасибо всем за ответы! Вопрос задал как-то криво. Хочется именно для отдыха, но бюджет маленький, Быково не потянем. Км 50-60 от Москвы.
Когда мы искали дачу, тоже не могли потянуть все, что в пределах малой бетонки. Совершенно случайно попался в объявлениях участок в 30 км от мкад, понравилось расположение, решили посмотреть и в итоге купили). Заказали в одной из контор деревянный домик, который нам за 2 недели собрали, по стоимости в итоге получилось меньше, чем участок с аналогичным готовым домом в 50-60 км.
Участок, кстати, покупали в старой деревне, все соседи вокруг давно живут.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах